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上海市嘉定区人民政府办公室印发上海市嘉定区旅游发展总体规划的通知

  8.曹安商贸城
  近期完成曹安商贸城旅游规划。
  --发展高水平商贸服务,建设高星级商务饭店,增强娱乐休闲功能,拓展会议旅游,使之成为集购物、贸易、休闲、会议于一体的商贸旅游区。
  --优化购物休闲环境,完善相关配套服务设施,提高服务水平。
  9.其他
  在条件成熟时,适时启动嘉定护城河及娄塘古镇的规划开发。

  三、旅游饭店
  根据城市发展和市场需求,加强饭店建设的规划引导,重点建设一批高星级饭店、经济连锁饭店及特色酒店,提升社会旅馆服务质量,发展乡村度假客栈、家庭旅馆,进一步满足游客多样化需求。
  1.合理规划饭店数量
  嘉定区现有各类饭店床位数约1.2万张,其中旅游饭店约3000间6000张床位,平均出租率为50%左右。根据对嘉定区未来几年到访游客逗留人天数的预测,计算出常态情况下嘉定区饭店床位的需求量。
  床位数预测公式:C=YST/NK
  近期(2010年)床位需求数预测为12760张
  中期(2015年)床位需求数预测为14031张
  远期(2020年)床位需求数预测为22821张
  由上述计算可知,嘉定区现有存量客房基本上能满足近中期市场需求。但是,饭店档次不高,50%的客房为社会旅馆,达不到游客的住宿需求。因此,嘉定区除了适度新建一批高星级饭店外,需对大部分行业旅馆、社会旅馆进行提升提质的改造。嘉定区在不同时期、不同地段所要增建或改建的床位数见下表:          单位:张
所在地区近期中期远期合计
新建改建新建改建新建改建
新城区20003001500 2000 5800
老城区500700 1500100010004700
其它 5001000100010005004000
合计25001500250025004000150014500


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