上海市闸北区人民政府办公室关于转发区发改委（统计局）等七部门《关于加强和规范本区新开工项目管理的实施意见》的通知
（闸府办发[2008]19号）
区政府各部门、各街道办事处、彭浦镇政府、区管重点企业：
经区政府同意，现将区发改委（统计局）等七部门《关于加强和规范本区新开工项目管理的实施意见》转发给你们，请按照执行。
特此通知
二○○八年七月二十八日
关于加强和规范本区新开工项目管理的实施意见
根据上海市人民政府办公厅下发的《关于
贯彻国务院办公厅通知加强和规范本市新开工项目管理的通知》（沪府办发〔2008〕3号），结合我区工作实际，现就关于加强和规范本区新开工项目管理提出以下实施意见：
一、严格规范投资项目新开工条件
本区行政区域范围内各类投资项目开工建设，必须符合下列条件：
（一）符合国家和本市产业政策、发展建设规划、土地供应政策和市场准入标准。
（二）已经完成审批、核准或备案手续。
本市实行审批制的投资项目，已经批准可行性研究报告。其中，需审批初步设计及概算的项目，已经批复初步设计及概算。
本市实行核准制试点的企业投资项目，已经核准项目申请报告。由国务院或国家发展改革委核准的企业投资项目，需经市发展改革委出具意见，已经核准项目申请报告。
本市实行备案制试点的企业投资项目，已经完成备案手续。
（三）项目选址和布局必须符合本区城市规划，并依照
城乡规划法的有关规定，办理相关规划许可手续。
（四）需要申请使用土地的项目，必须依法取得用地批准手续，并已签订国有土地有偿使用合同或取得
国有土地划拨决定书。其中，工业、商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房屋等经营性投资项目，应以招标、拍卖或挂牌出让方式取得土地。
（五）已经按照建设项目环境影响评价分类管理、分级审批的规定，完成环境影响评价审批。
（六）已经按照规定完成固定资产投资项目节能评估和审查。
