第九条 价格主管部门在接到房地产开发企业的定价申请后，应会同房管部门按有关规定审核成本费用，核定基准价格。对申报手续、资料齐全的，应在接到定价申请报告后30个工作日内作出制定或调整价格的决定。
第十条 经济适用住房基准价格以小区为单位审批，分期建设的按期审批。经审批的基准价格为同一期工程开发住房的基准价格。
第十一条 房地产开发经营企业出售经济适用住房时，可按价格主管部门批准的基准价格上浮3%，确定具体销售价格。楼层、朝向差价按整单元增减的代数和为零的原则自行确定，但平均销售价格不得高于按价格主管部门批准的基准价格上浮3%计算的价格（计算公式：平均销售价格＝基准价格×〔1＋3%〕）。各楼层具体销售价格按本办法第五条规定的审批权限报价格主管部门备案。
第十二条 房地产开发企业销售经济适用住房，除政府规定的代收费用外，不得在批准的房价外加收任何费用或强行推销及搭售商品，也不得在经济适用住房交付使用时委托物业管理企业加收房价以外的任何费用。凡未按规定报批经济适用住房价格的，房管部门不予核发销售（预售）许可证。
第十三条 经济适用住房实行明码标价制度。房地产开发企业应在销售场所公布价格主管部门批准的基准价格、批准文件及政府对该小区实际落实的优惠政策、每平方米实际减免的各种税费和本办法第六条规定的内容，并公布每套住房的座落位置、结构、建筑面积、朝向、楼层、售价等。
第十四条 建立房地产开发企业缴费登记卡制度。凡涉及房地产开发企业的建设项目收费，收费的部门和单位必须按规定在企业缴费登记卡上如实填写收费项目、标准、收费依据、执收单位等内容，并加盖单位公章。拒绝填写或不按规定要求填写的，房地产开发企业有权拒缴，并向价格主管部门举报。
第十五条 价格主管部门要加强对经济适用住房价格的监督检查。房地产开发企业违反价格法律、法规规定的，由价格主管部门依据《
中华人民共和国价格法》和《
价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。
