以引导社会力量共同参与为主，实施本《三年行动计划》。具体项目实施以市场化运作为主，在政府适当投入改善整体环境的基础上，引导社会力量共同参与保护和利用项目，使历史文化风貌区和历史建筑得到全面有效保护。
6.多方协调推进的原则
本《三年行动计划》的具体实施由徐汇区历史文化风貌区和优秀历史建筑保护委员会（以下简称“徐汇区历保委”）统一领导；徐汇区历史文化风貌区和优秀历史建筑保护委员会办公室（以下简称“徐汇区历保办”）总体协调，徐汇区各相关委、办、局和街道办事处各负其责，协调推进。
三、总体目标
1.形成4条观瞻线路
通过资源的整合，形成4条特色历史建筑和历史风貌道路观瞻线，包括武康路一线即武康路（华山路--淮海中路）；衡山路一线即衡山路--桃江路和东平路--岳阳路--汾阳路--东湖路--新乐路--襄阳北路；徐家汇一线即华山路（交通大学）--徐家汇--漕溪北路（气象局）；龙华一线即龙华路--龙华老街，其中以武康路一线为推进重点。
2.开放历史建筑40处
筛选40处具有历史、文化和科学价值的历史建筑，积极协调，与历史建筑产权人和使用人达成对外开放协议，确定对外开放时间等信息后，由徐汇区历保办统一向公众发布历史建筑对外开放的相关信息。
3.推进完成重点项目10处
通过重点项目的实施促进历史文化风貌区的功能完善，主要包括东平路9号公益性保护修缮项目、凯文公寓改造再利用项目、建业里优秀历史建筑保护整治试点项目、上海外高桥徐汇俱乐部新建项目、衡山宾馆和新乐路55号宗教建筑修缮改造项目、武康大楼和华山路823－827号保护修缮项目等。
4.完善管理体制和机制
成立徐汇区历史文化风貌区和优秀历史建筑专家组（以下简称“徐汇区历保专家组”），完善徐汇区历保委领导、徐汇区历保专家组专业支撑的决策体制和机制。建立定期协调制度，完善以徐汇区历保办具体协调、相关委办局和街道办事处各司其职共同推进的工作机制。推进专业企业市场运作，完善政府部门专业管理、专业企业市场运作的工作机制。积极引导公众参与历史建筑的保护，完善历史建筑资料收集和宣传、研究的日常工作体制和机制。
四、主要任务
（一）明确实施总体思路
