旧住房综合改造项目每年筹措标准由区房地局根据建筑市场情况，于上年度第三季度向徐汇区旧住房综合改造工作联席会议提出。低于每年标准的按实结算；高于每年标准的部分由业主（产权单位）自理。业主改造资金不足部分可由相关街道（镇）补贴。

　　1.成套改造：业主或公房承租人承担改造资金按改造方式分别予以确定。内部分割改造方式的，每户承担800元。拓宽改造方式（拓宽加层）的，拓宽面积超过原住房建筑面积低于8平方米的，按当年公有住房出售方案的成本价承担改造资金；超过原住房建筑面积高于8平方米的（含8平方米），按当年公有住房出售方案中规定的市场价承担改造资金。房屋产权单位承担房屋改造资金100元/平方米，其余改造资金由区政府与相关街道（镇）补贴，比例为区政府50%、相关街道（镇）50%。

　　2.平改坡综合改造：改造资金按区政府30%、街道转移支付15%、街道15%、业主（产权单位）40%的比例，或者区政府30%、镇政府30%、业主（产权单位）40%的比例筹集。

　　3.综合整治：列入市财政补贴计划的，市、区政府各承担30%，业主（产权单位）承担40%。未列入市财政补贴计划的，按区政府30%、街道转移支付15%、街道15%、业主（产权单位）40%的比例，或者区政府30%、镇政府30%、业主（产权单位）40%的比例筹集。

　　4.家庭卫生设施改造：公房承租人每户自行承担卫生设备费用100元，产权单位承担总改造费用的10%，其余改造资金由区政府和相关街道（镇）补贴，比例为区政府50%，街道（镇）50%。

　　5.既有住宅节能改造：根据对建筑物围护结构热工性能和整体节能性能评价，既有住宅节能改造一般采用外墙外保温改造或门窗改造方式。改造费用按区政府30%、街道转移支付15%、街道15%、业主（产权单位）40%的比例，或者区政府30%、镇政府30%、业主（产权单位）40%的比例出资。

　　6.居民住宅二次供水设施改造：非商品住宅的改造费用按区政府30%、街道转移支付15%、街道15%、业主（产权单位）40%比例，或者区政府30%、镇政府30%、业主（产权单位）40%比例承担。其中水表改造费用和水箱改造费用由供水企业承担。商品住宅的改造费用由业主承担，并在住宅维修资金中列支。水表改造费用由供水企业承担。

　　（二）资金使用管理

　　1.由区旧住房综合改造专项资金实施专户储存。资金的使用严格按照有关规定执行，每个项目对应筹措归集，专款专用。

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