四、加强住房用地供应管理
严格按照省政府土地供应管理方面政策规定，单列保障性住房用地，明确供地规模、供地时序等内容。规划部门在提出涉及住宅开发项目的规划条件时，要明确保障性住房、棚户区改造住房和中小套型商品住房占住房总面积的比例，确保三类住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%，并把相关要求写入土地出让合同。
加强对企业土地市场准入资格和资金来源的审查。参加本市土地竞买的单位和个人，必须说明资金来源并提供相应证明。对擅自改变保障性住房用地性质的，要坚决纠正，严肃查处。对已供房地产用地、超过规定期限未开工建设的，依法收回土地使用权。依法查处非法转让土地使用权行为，对房地产开发建设自有投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。
五、进一步整顿和规范房地产市场秩序
加强对房地产市场开发建设经营活动和保障性住房建设的监管。已取得商品房预售许可证的项目，按规定完善商品房预售方案并及时申报物价部门备案。商品房销售应执行明码标价规定，标价内容和方式由物价部门统一监制。坚决查处违法开发建设、违法违规预售、捂盘惜售、囤积房源、发布违法和虚假广告、销售和中介服务中的价格欺诈、哄抬房价及违反明码标价规定等扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。加强对住房特别是保障性住房的工程质量安全监管。严厉查处违法违规用地和囤地、炒地行为。市城乡建设局将省住房与城乡建设厅对我市房地产开发企业资质考核结果在市人民办事中心公示，考核不合格的，停止用地审批和发放贷款。
六、加强税收征管，严格执行差别化住房信贷政策
严格执行国家和省关于个人转让住房的税收征收政策，确保政策执行到位。重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目进行土地增值税的清算和稽查。各金融机构和市住房公积金管理中心要按照国家住房信贷调控政策实施住房信贷调控，人民银行鹤岗市中心支行负责结合我市住房市场变化情况和新建住房价格控制目标，根据国家适时出台的住房信贷政策做好信贷调整工作。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化信贷政策情况的监督检查，严肃查处违规贷款行为。
七、加快个人住房信息系统建设
