（二）文字说明
1、工程设施（变配电站、电信局所、给水加压泵站、雨污水提升及处理设施、燃气输配设施等）的配置（位置、规模、用地等）和管理要求；
2、单独审批工程管线规划及管网综合时，应说明总用地面积、建筑面积、人口规模等与工程管线规划有关的数据；
3、水质、水压，用水量计算等；
4、排水体制、雨污水量计算、污水处理方式；
5、用电负荷计算，电力线路架（埋）设方式；
6、电信需求量，电信管道敷设方式，经规划审批的微波站、卫星通信设施控制保护界线；
7、燃气用量计算及管道敷设方式；
8、热负荷计算，热力管道敷设方式。
以上工程管线是指给水、排水、电力、电信、中水、燃气、路灯等管线，有条件的地区还应考虑热力管道，特殊地段还应考虑人防、防洪工程。
各种弱电管线（包括通讯、广播电视等）应同沟（槽）敷设。
七、建筑环境设计文本应包含以下内容：
（一）文字说明，应包含以下内容：项目概况，规划原则及环境设计主题，临街建筑、广场等夜景灯光处理方式，景观雕塑小品和植被布局情况，中心花园、屋顶花园、广场、小区入口、架空开放空间等场所的处理，围墙和挡土墙、护坡的艺术处理，站厕、配电间、地库天窗、排风口的隐蔽、美化处理等；
（二）景观规划总平面图，附技术经济指标一览表；
（三）景观分析图（从城市整体景观效果和与周边建筑的协调角度分析景观节点、景观空间及景观轴线）；
（四）建筑主要立面效果图，标明外墙材质及色彩（按《中国建筑色卡》标明数值），主要景观节点效果图；
（五）城市标志性建（构）筑物，宽度30米及以上城市道路两厢的高层建筑和重要公共建筑、景观街、商业街两厢建筑及城市广场周边性建（构）筑物须做好夜景亮化设计，附夜景效果图；
（六）景观布局图（标明位置，可附园林小品一览表）和种植配置图（可另附植物名录表，并标明名称、图例及规格等）；
（七）须有相应资质的设计单位签章，如项目用地规模较大，可分区出图；
（八）主要外墙的小样（可在效果图中做节点放大）。
附表：1、总平面规划经济技术指标一览表
2、建（构）筑物汇总表
附表1
总平面规划技术经济指标一览表
技术经济指 标
| 总用地面积（平方米）
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净用地面积（平方米）
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总建筑面积
（平方米）
| 地上
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地下
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商业面积
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居住面积
（平方米）
| 其中
| 50平方米以下/户
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50-90平方米/户
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90-144平方米/户
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144平方米以上/户
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其他面积（平方米）
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计容建筑面积（平方米）
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容积率
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建筑密度（%）
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绿地率（%）
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广场面积（平方米）
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停车位（个）
| 地上
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地下
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配套设施
| 物管用房面积（平方米）
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社区用房面积（平方米）
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幼儿园（托儿所）面积（平方米）
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其他用房面积（平方米）
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