汕尾市人民政府办公室关于印发《汕尾市“三旧”改造项目国有建设用地协议出让操作规定》的通知
（汕府办〔2011〕42号）
各县（市、区）人民政府，市政府有关部门、有关直属机构：
《汕尾市“三旧”改造项目国有建设用地协议出让操作规定》业经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请径向市“三旧”改造工作领导小组办公室（设在市国土资源局）反映。
汕尾市人民政府办公室
二○一一年七月五日
汕尾市“三旧”改造项目国有建设用地协议出让操作规定
第一条 为规范本市“三旧”改造中协议出让国有建设用地使用权行为，统一程序，加强国有土地资源管理，推进土地市场建设，完善监督管理措施，增加国土资源管理透明度，做到“全面探索、局部试点、封闭运行、结果可控”，根据
广东省人民政府《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2009〕78号）的规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条 经市、县（市、区）人民政府批准，在本市“三旧”改造项目中，以协议方式出让国有建设用地使用权的，适用本规定。
第三条 下列情形之一的，原土地使用人凭县（市、区）以上“三旧”办的批复，向土地行政主管部门申请办理协议出让手续。
（一）原土地使用权人拥有改造范围内全部土地权属的；
（二）改造范围内有多个地块使用权人，各地块的使用权人可共同成立项目公司的；
（三）市场主体自行收购改造范围内的多宗地块及地上附着物的；
（四）农村集体经济组织与有关单位合作改造建设的。
第四条 “三旧”改造项目单位为“三旧”改造项目国有建设用地协议出让的申请人。
第五条 申请人向市、县（市、区）国土资源管理部门提出“三旧”改造项目国有建设用地协议出让申请的（属市中心新规划区范围内的，向市国土资源管理部门申请），应提交下列材料：
