2、乙方委托丙方查询（是、否）需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托代收代付。
　　3、甲乙双方同意在签订《天津市房产买卖协议》后，乙方将首付款　 元，申请银行贷款　 元，印花税　　 元，契税　 元，转让手续费　 元，登记费　　 元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费　　元，合计人民币　　 元（大写　　　　　　），委托丙方代收。
　　4、乙方于签订本协议之日起5日内，将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费，合计人民币　　 元（大写　　　　　　），一次存入丙方在　　　银行设立的专用帐户。
　　5、当贷款银行核定的贷款额度降低时，买房人应调增首付款数额，并一次性补齐，委托交易资金总额不变。
　　6、乙方签订借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入丙方在　　　银行设立的专用帐户，帐号　　　　　　。
　　7、甲方确认委托交易价款　 元，扣除印花税　　 元，转让手续费　　 元，非住房所有权登记费　　 元，应收的委托交易资金数额为人民币　　元（大写　　　 ）。
　　丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付。
　　8、甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下：
　　开户银行：　　　　　　　　　
　　户名：　　　　　　　　　　　
　　帐号：　　　　　　　　　　　
　　9、乙方将协议第4条规定的资金存入丙方专用帐户后，签订借款合同及抵押合同。甲乙双方及抵押权人申请房屋产权转移登记和抵押登记。
　　10、丙方应自登记机关产权转移登记及抵押登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。
　　11、有下列情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关：
　　（1）甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的；
　　（2）甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的；
　　（3）乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的；
　　（4）该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的；
　　（5）其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。
　　12、甲乙双方签订《天津市房产买卖协议》后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。
　　13、甲乙双方授权丙方，在办理产权转移登记和抵押登记规定时限内，乙方贷款不能及时划入丙方专用帐户，由丙方通知登记机关暂缓或撤销登记。
　　14、本协议自乙方将第四条规定的资金解交专用帐户之日起生效。
　　15、本协议未尽事宜三方另行协商解决。
　　16、本协议一式三份，三方各执一份。
　　17、本协议发生争议，三方协商解决。协商不成时，按下列第
　　　种方式处理：
　　（1）向人民法院提起诉讼；
　　（2）向天津市仲裁委员会申请仲裁。

　　甲方（卖方）：　　　　　　　　　　　　乙方（买方）：
　　身份证/证照号码：　　　　　　 　　　　身份证/证照号码：
　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　地址：
　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　电话：

　　年　 月　 日　　 　　　　　　　　　　年　 月　 日
　　
　　丙方：

　　经办人：
　　复核人：

　　年　　月　 日

　　附件14：

　　一、交易双方在办理交易资金代收代付委托手续后，未办理产权登记进件手续，要求解除交易资金代收代付委托的：
　　1、买房人到委托银行开设个人一般结算帐户。

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