天津市国土资源和房屋管理局关于下达2008年直管公房修缮计划的通知
（津国土房计〔2008〕141号）
市房产总公司、公用处、各有关区县房管局：
为进一步贯彻落实市委九届三次全会精神和2008年国土房管工作会议要求。美化环境，喜迎奥运。坚持以人为本，着力解决民生问题，不断改善群众住房条件和居住环境，让广大人民群众共享改革发展成果。现将2008年直管公房修缮计划下发给你们，请遵照执行。
一、计划任务
直管民用、公用公房年修缮投资18938.3万元，修缮457.7万平方米。其中：直管民用公房修缮投资15424.3万元，修缮393万平方米（市内六区修缮投资14287万元，修缮370万平方米；环城四区修缮投资541万元，修缮14.4万平方米；塘沽、汉沽、宁河、蓟县修缮投资596.3万元，修缮8.6万平方米）；公用公房修缮投资3514万元，修缮64.7万平方米（市公用处修缮投资1812.8万元，修缮31.2万平方米；市内六区修缮投资682.8万元，修缮14.1万平方米；塘沽、汉沽、大港三区修缮投资397.8万元，修缮6.4万平方米；环城四区修缮投资620.6万元，修缮13万平方米）。
二、工作要求
（一）认清形势，提高对修缮工作的认识。2008年是“奥运”之年，为“奥运”提供优美的环境，更好地展现天津市容市貌，是我局的重要职责。各单位要认清形势，切实提高对直管公房修缮工作的认识，要把修缮工作当作一件大事，主要领导要亲自负责，一级抓一级，层层抓落实，做到职责明确，责任到人，确保修缮计划落到实处，为“奥运”增光添彩。
（二）强化职能，确保房屋居用安全。要提高房屋安全管理意识，强化房屋管理职能，严格按照《
天津市房屋安全和使用管理规定》的要求，认真做好各类房屋安全查勘和解危修缮工作，特别要加大对危房的监控力度，发现问题，及时解决，确保房屋居用安全。
（三）科技创新，合理使用修缮资金。积极开展技术革新，充分利用新材料、使用新工艺，努力实现节能环保，充分体现修缮工作的科技含量；要加强修缮资金管理，合理利用修缮资金，要按照修缮规范要求施工，对建筑材料、维修工艺、施工质量严格把关，让有限的修缮资金发挥最大效用。
（四）完善制度，提高公房修缮服务水平。要向社会公开修缮范围、修缮时限和完成的房屋修缮工作量，做到服务公开；要坚持网上报修、修缮回访制度，树立文明施工标杆，接受社会监督，切实提高房屋修缮质量和及时率，实现修缮责任事故零投诉。
（五）严格管理，加强公房修缮统计。统计工作是各项工作完成情况的具体反映，各单位要充分认识修缮统计工作的重要性，注意抓好修缮统计基础数据的建立，要在确保统计数据真实、可靠的基础上，及时上报公房修缮完成情况。市房产总公司、公用处每月最后一个工作日前，其他区县局每季度最后一个工作日前，将公房修缮工程完成情况上报市局综合计划处。
附件：
1.2008年直管公房修缮计划明细表（表一）
2.2008年直管民用公房修缮计划明细表（表二-六）
3.2008年直管公用公房修缮计划明细表（表七-九）
二〇〇八年三月五日
附件1：
2008年直管公房修缮计划汇总表（表一）
单位：万元、万平方米
单位 项目
| 总计
| 市内六区小计
| 滨海三区、两县小计
| 环城四区小计
|
资金
| 任务
| 资金
| 任务
| 资金
| 任务
| 资金
| 任务
|
合 计
| 18938.3
| 457.7
| 14969.8
| 384.1
| 994.1
| 15.0
| 1161.6
| 27.4
|
一、直管民用公房
| 15424.3
| 393.0
| 14287.0
| 370.0
| 596.3
| 8.6
| 541.0
| 14.4
|
其中：住宅
| 14836.1
| 383.4
| 13980.6
| 365.1
| 314.5
| 3.9
| 541.0
| 14.4
|
非住宅
| 588.1
| 9.6
| 306.4
| 4.9
| 281.8
| 4.7
|
|
|
二、直管公用公房
| 3514
| 64.7
| 682.8
| 14.1
| 397.8
| 6.4
| 620.6
| 13.0
|
其中：市级公用公房
| 1812.8
| 31.2
|
|
|
|
|
|
|
附件2：
2008年市内六区直管民用公房修缮计划明细表（表二）
单位：万元、万平方米
单位 项目
| 总计
| 河东区
| 河西区
| 南开区
| 河北区
| 红桥区
| 和平区
|
资金
| 任务
| 资金
| 任务
| 资金
| 任务
| 资金
| 任务
| 资金
| 任务
| 资金
| 任务
| 资金
| 万M2
|
合计
| 14287.0
| 370.0
| 1469.0
| 40.0
| 3482.0
| 71.0
| 2616.0
| 83.0
| 1742.0
| 37.0
| 1857.0
| 44.0
| 3121.0
| 95.0
|
一.迎奥运民心工程（三项重点工程）
| 6383.0
| 265.0
| 680.0
| 27.0
| 1192.0
| 58.0
| 1454.0
| 71.0
| 842.0
| 32.0
| 806.0
| 28.0
| 1409.0
| 49.0
|
1.门窗油漆及楼内公共部位维修
| 2605.0
| 95.0
| 336.0
| 8.0
| 574.0
| 28.0
| 541.0
| 17.0
| 432.0
| 12.0
| 388.0
| 12.0
| 334.0
| 18.0
|
（1）重点道路直管公房整修
| 600.0
|
| 100.0
|
| 100.0
|
| 100.0
|
| 100.0
|
| 100.0
|
| 100.0
|
|
（2）楼梯间维修工程
| 1225.0
| 35.0
| 210.0
| 6.0
| 175.0
| 5.0
| 350.0
| 10.0
| 280.0
| 8.0
| 210.0
| 6.0
|
|
|
（3）门窗维修油漆工程
| 780.0
| 60.0
| 26.0
| 2.0
| 299.0
| 23.0
| 91.0
| 7.0
| 52.0
| 4.0
| 78.0
| 6.0
| 234.0
| 18.0
|
2.二次供水改造工程
| 1378.0
| 130.0
| 164.0
| 16.0
| 258.0
| 24.0
| 493.0
| 47.0
| 170.0
| 16.0
| 118.0
| 11.0
| 175.0
| 16.0
|
3.屋面工程
| 2400.0
| 40.0
| 180.0
| 3.0
| 360.0
| 6.0
| 420.0
| 7.0
| 240.0
| 4.0
| 300.0
| 5.0
| 900.0
| 15.0
|
二.专项维修工程
| 3014.0
| 50.0
| 396.3
| 4.0
| 587.5
| 10.0
| 621.5
| 10.0
| 411.6
| 4.0
| 512.6
| 12.0
| 484.5
| 10.0
|
1.大板楼外檐保温工程
| 1200.0
|
| 200.0
|
| 200.0
|
| 200.0
|
| 200.0
|
| 200.0
|
| 200.0
|
|
2.供热补建资金（蓝天工程）
| 500.0
|
| 56.3
|
| 117.5
|
| 99.5
|
| 71.6
|
| 72.6
|
| 82.5
|
|
3.下水管道改造工程
| 750.0
| 50.0
| 60.0
| 4.0
| 150.0
| 10.0
| 150.0
| 10.0
| 60.0
| 4.0
| 180.0
| 12.0
| 150.0
| 10.0
|
4.阳台栏板维修工程
| 564.0
| 14100（个）
| 80.0
| 2000（个）
| 120.0
| 3000（个）
| 172.0
| 4300（个）
| 80.0
| 2000（个）
| 60.0
| 1500（个）
| 52.0
| 1300（个）
|
三.其它维修工程
| 4890.0
| 55.0
| 392.7
| 9.0
| 1702.5
| 3.0
| 540.5
| 2.0
| 488.4
| 1.0
| 538.4
| 4.0
| 1227.5
| 36.0
|
1.其它中修工程
| 546.0
| 54.6
| 90.0
| 9.0
| 30.0
| 3.0
| 20.0
| 2.0
| 10.0
| 1.0
| 40.0
| 4.0
| 356.0
| 35.6
|
2.不计间工程
| 1555.0
|
| 6.7
|
| 1065.5
|
| 2.5
|
| 3.4
|
| 118.4
|
| 358.5
|
|
3.地下室维修
| 182.0
| 0.4
|
|
|
|
|
|
| 100.0
|
|
|
| 82.0
| 0.4
|
4.碎修
| 2607.0
|
| 296.0
|
| 607.0
|
| 518.0
|
| 375.0
|
| 380.0
|
| 431.0
|
|
