天津市国土资源和房屋管理局关于开展市内六区以外土地登记信息补录工作的通知
（津国土房权[2008]330号）

各区县国土资源分局、房地产管理局：

　　为顺利启动市内六区以外房地统一登记工作，提高登记效率，方便企业和群众，现就开展土地登记信息补录工作有关问题通知如下：

　　一、土地登记信息补录内容

　　（一）国有土地使用权登记的属性信息；

　　（二）上述土地使用权的抵押、查封等其他权利属性信息；

　　（三）有条件的，完成与属性信息相配套的地籍调查成果（包括地籍调查与宗地测量成果）。

　　具体补录项目和内容见附表。

　　二、时间安排

　　（一）第一步（5月5日）：召开土地登记信息补录工作动员和培训会；

　　（二）第二步（5月6日-7日）：各区县国土资源分局向市局上报土地登记信息补录工作方案；

　　（三）第三步（5月8日-6月7日）：各区县国土资源分局进行土地登记信息补录。其中北辰区、津南区两个试点单位应在5月31日前完成；

　　（四）第四步（6月8日-6月10日）：市局进行土地登记信息补录的检查验收工作。

　　三、工作分工

　　市局成立土地登记信息补录工作领导小组，吴炳灏副局长任组长，市局权属处、地籍处和信息中心为小组成员。具体分工如下：

　　（一）市局权属处、地籍处负责提出土地登记信息补录的具体内容，并进行组织推动和指导，权属处负责协调各区县房管局对土地登记信息补录工作予以配合；信息中心负责制定土地登记补录信息的电子表，将已录入信息导入数据库，并对土地登记信息补录工作提供技术指导。上述单位抽调人员组成推动小组，定期对各区县信息补录工作进行检查指导。

　　（二）各区县国土资源分局要对本区县土地已登记发证情况进行全面清理，并根据土地登记信息补录的工作量和市局时间安排制定工作计划和方案，组织人员，认真做好信息补录工作，确保按时完成工作任务。

　　四、工作要求

　　（一）提高认识，加强领导。土地登记信息补录是实现房地统一登记的前提和基础工作，直接关系到房地统一登记工作的质量和效率，对简化工作程序、方便企业群众、提高登记效率具有重要作用。各单位要高度重视此项工作，成立土地登记信息补录工作领导小组，一把手任组长，主管领导任副组长，地籍科设专人负责落实该项工作，下设录入组和质量检验组，有必要的可以聘用外来人员。

　　（二）抓好落实，提高质量。各单位要把该项工作作为当前重点工作来抓，在人员、设备和资金等方面大力支持，精心部署，周密安排，按照市局提出的补录内容和要求，将责任落实到人，合理分工。录入组要认真核实土地登记档案，根据档案记载对土地登记信息进行全面、准确的补录，质量组进行复核和验收（抽查率不低于30%），确保零误差。为按时完成此项工作，市局每周召开汇报会，各区县国土资源分局向市局报告进展情况和存在问题，并抽查录入内容是否达标（抽查率10%），保证按时高质量地完成工作任务。

　　（三）加强协调，互相配合。各单位在工作中要从大局出发，相互配合，加强沟通协调。对于工作中遇到的问题，要及时向市局请示。各区县房管局要对信息补录工作密切配合，凡需要核实房屋权属情况的，要及时提供。

　　特此通知。

　　附件：土地登记信息补录明细


　　附件：
　　地籍卷录入明细

序号

权利人名称

身份证号码（机构代码）

土地坐落

地籍号

宗地面积

建筑面积

所在图幅号

使用权类型

取得方式

批准用途

终止日期

房产证号

土地证号

共有使用权情况

宗地四至：

审核日期

备注

独用面积

分摊面积

东

西

南

北

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