（1）被征收人具有本征收范围内的独立户口；
　　（2）房屋建筑面积在20m2-45m2（包括45m2），房檐距地面高2.2米以上，房屋具备居住、生活等使用功能；
　　（3）被征收人无其他住房，且长期居住，未出租、转让的。
　　2、符合代建条件的本征收范围内的独立户口只能代建一次，代建后原无照房屋45m2以下部分（含45m2）残值不予补偿。
　　原无照房屋建筑面积超过45m2的，经代建后，超出45 m2以上部分按该无照房屋评估价格给予货币补偿，该部分房屋补偿后不享受附属物补偿，不享受搬迁费。
　　代建户享受附属物补偿、搬迁费。搬迁费的标准为每户300元。代建户不享受临时安置费。
　　房屋征收范围确定后，在征收范围内新建、改建、扩建的房屋和改变房屋用途的一律不予补偿、不予代建。
　　（六）房屋室内装修和院内附属物的补偿
　　1、房屋室内装修补偿标准按评估机构出具的评估报告确定。
　　2、附属物补偿按照《葫芦岛市征收房屋室外附属物及附属设施补偿标准》（附后）执行。
　　（七）住房保障
　　被征收人在本公告发布前，被市民政部门确定为城镇居民最低生活保障对象的（以《葫芦岛市城镇居民最低生活保障对象优待证》为准），享有下列优惠：
　　1、持有房屋所有权证的被征收人实行产权调换的，原房屋建筑面积征一还一，产权归个人所有；合理增加建筑面积部分，被征收人无能力出资的，产权归公有，由被征收人按政府公有房屋租金标准交纳租金。
　　2、确属无能力交纳租金的，由相关管理部门记账，代交租金；有照房补交合理增加面积款后，代建房补交代建费后，产权归个人所有。实行货币补偿的，不享受优惠政策。
　　（八）搬迁补偿
　　搬迁费按原房照所载建筑面积补助20元/m2。
　　（九）临时安置补偿
　　临时安置费在实际过渡期限内，以每个房照作为壹户计算，每户每月补助400元，暂时发放18个月，超过18个月的，在入户前一次性补发。
　　被征收人自行解决过渡用房。
　　（十）搬迁时间奖励
　　具有《房屋所有权证》的被征收人，在规定的搬迁期限内搬迁的，每户给予奖励3000元，搬迁后予以支付。
　　未在规定的搬迁期限内搬迁的，不予奖励。
　　（十一）因征收住宅房屋造成的停产停业损失的补助
　　征收具有个体工商营业执照的营业性住宅房屋，按住宅房屋进行补偿安置，其营业损失按评估机构的评估价值予以补偿。

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