实行产权调换的，按上述标准的各50%分别支付给被拆迁房屋所有人和使用人；实行货币补偿的，按上述标准的50%支付给被拆迁房屋使用人。
四、委托拆迁费（不含拆除费）
按拆迁房屋建筑面积计算，每平方米15-30元，由当事人协商约定。
五、评估专家鉴定费
拆迁评估报告确需专家鉴定的，每次评估专家鉴定费为1500-5000元。
六、评估允许误差范围
评估允许误差范围为±5%。
七、附属物补偿标准
被拆迁房屋的附属物，如门楼、院墙、独立厕所及其他建（构）筑物，其补偿金额随同房屋以成本法评估确定。
八、附属设施迁移补助标准
项目名称 计量单位 补助标准（元）
太阳能热水器 个 150
有线电视 户 300
固定电话 户 120
宽带网 户 120
窗式空调 套 50
立式空调 套 200
壁挂式空调 套 200
燃气配套费 户 2500
备注：未涉及的项目，由具有资质的评估机构按实际发生时的情况予以评估。
九、树木迁移补助标准
品种
| 胸径、年限
| 单位
| 补助标准（元）
|
| 一般果树
| 2厘米以下，且树高不足0.8米
| 棵
| 不予补助
|
2-4厘米，且树高0.8米以上
| 棵
| 5-8
|
5-10厘米（松柏树3-6厘米）
| 棵
| 30-40
|
10-20厘米（松柏树6-10厘米）
| 棵
| 40-50
|
20-30厘米（松柏树10-15厘米）
| 棵
| 50-80
|
30-40厘米（松柏树15厘米以上）
| 棵
| 80-120
|
40厘米以上每增加1厘米
| 棵
| 增加10元
|
| 果树
| 2厘米以下，且树高不足0.8米
| 棵
| 不予补助
|
2年以下
| 棵
| 20-130
|
葡萄树区分生长期
| 棵
| 6-40
|
初果期
| 棵
| 140-360
|
盛果期
| 棵
| 175-570
|
衰老期
| 棵
| 240-100
|
