南昌市发展和改革委员会关于《南昌浦发银行办公大厦》工程初步设计审查的批复
（洪发改设字〔2010〕5号）
南昌市红谷滩新区城市建设投资发展有限公司：
报来要求对《南昌浦发银行办公大厦》工程初步设计审查的报告收悉，经我委组织有关部门和专家共同审查，原则同意由中国建筑北京设计研究院有限公司编制的初步设计文件，现就有关事项批复如下：
一、总图和规模
1、同意该工程在红谷滩中央商务区金融中心B-24-2红谷中大道以北，南昌水利疏浚公司以南，省无线电检测中心以西，规划二路以东地块内兴建。总用地面积9696平方米。
2、本次审查的项目主楼24层为裙房3层一类高层办公楼。地下室2层为设备用房、非机动车库和平战结合汽车库。总建筑面积45123平方米，其中地下层建筑面积11193平方米。
3、容积率：4.5.
4、建筑密度：32.94%.
5、绿地率：20.13%.
6、汽车泊位：212辆，其中地面24辆，地下188辆。
7、非机动车泊车面积：800平方米，其中地面500平方米，地下300平方米。
8、该项目总平面布局合理，用地紧凑，与周边环境谐调，原则同意该地块总体布置。
9、进一步完善地块竖向布置、管线综合设计。
10、道路、广场应设置无障碍设施，并与城市道路无障碍设施相衔接。
11、高层主体应确保一个长边的消防登高扑救场地，以满足消防抢险的要求。
二、单体建筑
1、主体建筑功能分区明确，平面布置紧凑，交通组织合理，基本满足使用要求。原则同意所报的单体建筑设计。
2、建筑外墙应采用燃烧性能为A级的保温材料。建议采用无机不燃保温砂浆保温。
3、地下车库每个防火分区应设2个人员安全出口，其中1个应直通室外。首层每个防火分区应设2个直通室外的安全出口。
4、使用人数≥60人的办公室疏散门应向外开启。
5、地下电梯厅建议设乙级防火门。金库应增设电梯，内部作业流线应通顺。
6、厨房应合理设置，并应完善洗消、更衣、厕所等功能用房。烟气应直通主楼屋顶高空排放。
