苏州市住房和城乡建设局关于印发吴中区“苏州翠湖湾住宅小区1#－4#楼”初步设计抗震设防审查意见的通知
（苏住建抗〔2011〕37号）
吴中区住房和城乡建设局：
根据《
江苏省防震减灾条例》、《
房屋建筑工程抗震设防管理规定》（建设部令第148号）等法律法规的规定，我局组织建筑结构专业的有关专家，于2011年2月24日对你局转报的苏州冠天房地产有限公司“苏州翠湖湾住宅小区1#～4#楼”初步设计进行了抗震设防审查。现将专家组审查意见印发给你们，请你局督促业主及设计企业按照专家组审查意见修改设计，确保该工程的抗震设计质量。施工图设计完成后，送有相应资质的施工图审查机构，根据初步设计审查意见进行复核审查，并将有关抗震设防复审意见及对意见的回复，报我局审核。
附件：吴中区“苏州翠湖湾住宅小区1%23～4%23楼”初步设计抗震设防审查意见
二○一一年三月二日
吴中区“苏州翠湖湾住宅小区1#～4#楼”初步设计抗震设防审查意见
受苏州市住房和城乡建设局委托，由部分专家组成的审查小组，对苏州冠天房地产有限公司“苏州翠湖湾住宅小区1#～4#楼”工程进行了抗震设防审查，审查意见如下：
1．1#、2#楼一层结构平面图中板面标高与建筑不符；按建筑图，部分区域会有1.2米的板面高差而形成局部错层，应按实际情况建模计算，并按规范要求采取相应的抗震措施，同时应补充跃层剪力墙稳定验算。
2．1#、2#楼二层楼板开洞较大，结构内力分析时应采用符合楼板平面内实际刚度变化的计算模型，计入楼板局部变形的影响。
3．1#、2#楼3～28层轴4～8×F～G、14～18×F～G处楼板厚度及配筋宜加强。
4．3#、4#楼，楼梯间休息平台板厚及配筋宜加强；轴7、12处的电梯井道墙两侧均空，应采取措施确保其自身稳定及井筒整体性。
5．托柱梁的内力应按规范要求进行放大，并采取相应的抗震构造措施。参见《抗规》第3.4.4-2条相关要求。
结论：经上述修改和调整后，基本通过初步设计抗震设防审查。审查意见在施工图阶段落实，由施工图审查机构复核。
