南通市人民政府关于加强市区老住宅小区综合整治工作的意见
（通政发〔2010〕100号）
崇川区、港闸区人民政府，市经济技术开发区管委会，市各委、办、局，市各直属单位：
为完善老住宅小区居住功能，改善老住宅小区居住环境，不断提升城市居住品位，确保市政府为民办实事工程落到实处，现就市区范围内（不含通州区，下同）老住宅小区综合整治工作提出如下意见：
一、总体目标
以科学发展观为指导，以完善基础设施、改善居住环境为目标，按照政府主导、统一规划、以区为主、部门配合、一村一策、分步实施的原则，采取“分期分批、稳步推进”的办法，力争用3年左右的时间，对1995年以前交付使用的，基础配套设施不全、环境质量较差的老旧住宅小区进行综合整治，确保整治后的住宅小区环境整洁、功能完备、设施齐全、管理规范、治安良好。已列入危旧房改造和拆迁规划的老旧住宅小区，不纳入综合整治范围。
二、内容与标准
市区老住宅小区综合整治，要在充分调查的基础上，根据各小区硬件和环境特点，分别制订整治方案。整治工作以完善小区基本生活功能为重点，对照标准缺什么补什么，通过整治做到小区水通、电通、路通，场地平整、绿化整齐美观，配套基本完善，屋面防漏、隔热，楼道亮化整洁，居住安全，并尽量提升环境水平，为居民提供比较舒适、安全的居住环境。整治的基本内容与标准如下：
（一）完善基础设施。
1．修整、翻建小区道路。达到城市居住区道路建设规范标准，做到道路畅通，路面平整无坑洼，路牙整齐无缺损。
2．疏通、翻建地下管网。更换破损窨井盖，清理、整修、补建化粪池。实施雨污分流，保证排水通畅。
3．修整、规范管线设施。路灯、供电、供水、电讯、邮政、广电、燃气、消防等管线及设施设备，有条件的小区要做到管线下地，条件不具备的小区要统一高度和线路走向，禁止乱拉乱接。
4．整治、新建停车设施。新建、改扩建和整修公共非机动车库（棚），尽量满足小区内居民非机动车停放需求，力争每户可以停放2～3辆自行车或电瓶车、摩托车；整顿机动车库使用秩序，恢复车库停车功能；增设交通标志，划设机动车停放位置；有条件的小区可改建、补建机动车停车泊位。
