六、业主、物业使用人等在使用物业共用部分时，应当遵守建设单位根据《前期物业服务合同》制订的物业共用部分使用、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度。
因使用人不当使用给物业共用部分造成损害的，责任人应当依法承担恢复原状、赔偿损失等法律责任。
七、建设单位应当按照《前期物业服务合同》的约定，对物业共用部分进行日常维修、养护、运行和管理。
八、业主、物业使用人在使用物业共用部分时，应当遵守下列约定：
（一）宠物饲养：业主、物业使用人应当遵守《
北京市养犬管理规定》，
。
（二）车辆停放：业主、物业使用人应当与停车管理单位签订停车管理协议，按位停车；在小区地面行驶时，要注意减速避让行人；
。
占用消防通道的，停车管理单位应当劝阻；拒不改正的，停车管理单位应当及时报告消防主管部门。
（三）电梯使用：业主、物业使用人应当遵守《乘梯须知》，
。
（四）阳台封闭：
。
（五）太阳能热水器安装：
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（六）
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（七）
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九、本物业管理区域内禁止以下行为：
（一）擅自拆改房屋承重结构、主体结构、改变房屋外观；
（二）擅自占用或损坏物业共用部分、移动物业共用设施设备；
（三）违章搭建、私设摊点；
