唐山市建设局关于开展优秀住宅开发项目征评活动的通知
各设区市建设局、住房保障和房产管理局，扩权县（市）房地产管理部门：
为贯彻落实《关于发展节能省地型住宅的指导意见》（冀建房〔2008〕591号），推动我省节能省地环保型房地产开发项目建设，引导住宅与房地产业走循环经济和新型工业化发展的道路，促进我省住宅与房地产业健康发展，提高房地产开发建设整体水平，决定开展河北省优秀住宅开发项目征评工作。现将有关事项通知如下：
一、指导思想
本次征评活动以“推进产业现代化、发展节能省地环保型住宅开发项目建设”为主题，充分体现公正性、权威性、导向性及与时俱进的精神，充分反映河北省住宅开发建设的水平，促进全省房地产业持续健康发展。
二、申报条件
（一）在建或已交付使用的普通商品住房、经济适用住房和廉租住房项目。项目建设规模：大城市一般不小于10万平方米；中、小城市一般不小于5万平方米。
（二）规划设计要求
1、遵循节能省地环保型住宅原则，严格按国家有关规定控制住宅的套型建筑面积和套型比例；
2、与城市总体规划协调，充分利用当地的社会要素、经济要素、资源要素和科技要素，充分体现以人为本的开发理念；
3、小区规划布局合理、功能完善、空间组合富有特色，合理确定功能空间尺度，有效提高使用效率；
4、适应本地气候特点和生活习惯，突出均好性、多样性和协调性；
5、小区内建筑造型美观，建筑风格与周边风格相协调，立面设计、色彩协调统一；
6、建筑组合有利于采光、通风；
7、道路结构合理，分级明确，人车分流，机动车出入口设计合理；
8、各种设施配套齐全，与住宅协调，使用方便，社区活动场所的设置及老人、儿童设施考虑周全。
（三）环境景观绿化要求
1、环境设计中充分利用原有资源，合理配置绿化，精心布局各类景观；
2、小区建筑容量、体量、绿地面积关系合理，注意绿脉、文脉的结合，小区绿化景观具有均好性，且主要景观的设计具有特色；
3、小区绿化配置合理，具有生态、保健、美观的效果；
