山西省工商行政管理局关于整顿和规范房地产广告的紧急通知
各市、县（区）工商行政管理局：
为保护消费者合法权益，维护我省房地产市场秩序，培育良好的房地产广告环境，促进房地产市场健康发展，省工商局决定在全省范围内整顿和规范房地产广告，现将有关问题通知如下：
一、指导思想和目标
以贯彻“三个代表”重要思想为指导，以建立社会主义和谐社会为目标，充分认识整顿和规范房地产广告的重要性，加大工作力度，精心组织，全面部署，按照省工商局领导指示，今年把整顿和规范房地产广告秩序作为重点工作之一，抓紧、抓实，抓出实效。
通过整顿，要使各种违法、违规和内容虚假的房地产广告大幅度下降，建立起合法、健康的房地产广告环境。
二、整顿范围
利用电视、广播、报纸和期刊、印刷品、户外、互联网等媒体发布的广告。
三、整顿内容
（一）广告主（房地产开发企业、房地产中介机构）、广告经营者、广告发布者违反国家房地产广告发布管理规定，对未取得商品房预售许可证的房地产项目制作、发布广告的行为；
（二）房地产广告中含有售后包租、返本销售等承诺内容；
（三）房地产广告中含有对有关房地产项目名称、面积、价格、用途、位置、周边环境、配套设施等内容虚假、夸大宣传的违法行为；
（四）房地产广告中的项目位置示意图，制作不准确、不清楚，比例不恰当；
（五）房地产广告中利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果及使用建筑设计效果图或者模型、照片未在广告中注明的；
（六）在广告宣传中擅自改变批准的房地产项目名称或规划设计用途；
（七）其他违反《
广告法》、《
房地产广告发布暂行规定》的房地产广告。
四、整顿方法
（一）各市局广告科（商广科）接到本通知后要迅速传达到各县（区）局，并结合当地实际情况，研究制定工作实施方案，确定整治重点，明确整治目标；
