毕节地区行署办公室关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的通知
（毕署办通〔2008〕60号）
各县（自治县）、市人民政府，百里杜鹃风景名胜区管委会，行署有关工作部门：
为了进一步是改善人民群众生活条件，提高住房保障水平，落实科学发展观、引导建立符合当地情况的住房建设和消费模式，完善住房供应政策和调整住房供应结构，推进住房保障体系建设。根据《贵州省人民政府办公厅转发建设部关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见的通知》（黔府办发电〔2008〕77号）文件精神，行署决定制定和实施住房建设规划与住房建设年度计划，现将有关事宜通知如下：
一、加强领导，认真制定住房建设规划与住房建设年度计划
住房建设规划是对未来几年住房建设进行调控和指导的主要依据，做好住房建设规划以及住房建设年度计划的制定和实施工作是各县市政府、管委会的重要职责。各地要采取有力措施，加强对城市（县城）住房建设规划制定工作，进一步加强组织领导，抓紧落实部门分工，建立健全工作机制，形成工作合力，切实提高编制工作的质量和效率。要按照“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的原则，做好前期调研、专题研究、规划编制等工作。
二、结合实际，合理制定住房建设规划与住房建设年度计划
要在弄清本地状况、有计划地解决本地居民住房需求、兼顾改善流动人口居住条件的基础上，切实体现调整住房供应结构、稳定住房价格、解决城市中低收入家庭住房困难以及促进房地产市场健康发展的指导思想，深入贯彻科学发展观，落实全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求。因地制宜，结合本地实际，通过安排廉租住房、经济适用住房、限价商品房、商品房等住房结构比例，合理制定住房建设规划与住房建设年度计划，开展符合本地实际的住房建设，2008、2009年住房建设计划的建设目标要落实到具体地块和项目上。
三、统筹安排，做细做实住房规划和年度计划
制定和实施住房建设规划与住房建设年度计划，政策性强、涉及面广、统计与分析任务重。做好这项工作，要与国民经济与社会发展规划、城市总体规划、土地利用总体规划、城市近期建设规划相衔接。要加强全面调查，建立城市居民住房现状及动态管理档案，加强科学分析和预测。充分利用住房现状调查的既有成果，参考城市住宅的保有量、成套情况、空间分布、产权状况、户均人口、户籍家庭数、流动人口居住情况、居民收入、居住需求意愿等情况，结合本地资源与环境等约束条件，人口和住房需求结构变化趋势，以及旧住宅改造、城市拆迁、市场需求和政策因素等，统筹研究确定住房结构、居住用地空间布局、设施配套和建设规模。
