补偿资金＝可安置面积×被拆迁房屋所在地段房地产市场评估价格。
（二）被拆迁房屋建筑面积超过可安置面积的部分，按照重置价格结合成新再增加不超过100%比例给予补偿；适用低限安置标准的被拆迁人，其被拆迁房屋建筑面积按照低限安置标准计算。
第三十四条 被拆迁人选择产权调换补偿安置的，其补偿安置适用下列规定：
（一）被拆迁房屋建筑面积与实际安置面积相同的，不结算差价；
（二）被拆迁房屋建筑面积超过实际安置建筑面积的部分，按重置价格结合成新再增加100%比例给予补偿；
（三）安置用房因自然间不可分割而使实际安置面积超过可安置面积的部分，面积不超过10平方米的，按安置房基本造价结算，超过10平方米部分按该地段商品房价格结算。
第三十五条 被拆迁人选择宅基地补偿安置的，可选择以下其中一种方式：
（一）由拆迁人在指定的安置地点提供回建用地安置方式。
1. 由拆迁人指定安置地点，按照百政发〔2005〕64号文件的有关规定给被拆迁人提供回建用地；
2. 拆迁人负责回建用地的通水、通电、通路和场地平整，或者支付相关的建设费用；
3. 被拆迁人按有关规定办理回建用地手续和建房手续，拆迁人应当予以协助，办理回建用地手续和建房手续费用全免；
4. 被拆迁人房屋按重置价格予以补偿；
5. 被拆迁房屋位于百政发〔2005〕64号文件规定的城区征地第一、第二片区范围内的，被拆迁人选择宅基地补偿安置方式的，仅限于由拆迁人在指定的安置地点提供回建用地安置方式。
（二）由被拆迁人所在农村经济组织提供回建用地安置方式。
1. 被拆迁房屋位于百政发〔2005〕64号文件规定的城区征地第一、第二片区范围外的，在符合乡（镇）土地利用总体规划及城镇总体规划的前提下，被拆迁人所在农村集体经济组织有条件给被拆迁人提供回建宅基地的，经依法批准可以实行宅基地安置方式；
2. 拆迁人负责回建用地的通水、通电、通路和场地平整，或者支付相关的建设费用；
3. 被拆迁人按有关规定办理回建用地手续和建房手续，拆迁人应当予以协助，用地、建房审批所产生的费用由拆迁人负责支付；
4. 拆迁人对被拆迁房屋按重置价格支付补偿费给被拆迁人，原宅基地的征地补偿费支付给拆迁人所在农村经济组织。
第三十六条 被拆迁房屋已作装修的，除可移动的装修部件、材料外，应对装修部分按照重置价格结合成新给予补偿。
第三十七条 被拆迁住宅用房的附属设施，不作为住宅用房安置依据，由拆迁人按照重置价格结合成新给予补偿。
