（四）对承租户参与解决企业债务、人员安置且投资较大、回收期较长，最高不超过20年；
所有实行协议租赁的门店，都必须实行公开、民主原则，规范程序。
第十三条 经营性房产租赁实行公开招租、拍租时，委流通改革处对整个招租、拍租过程进行指导；委监察室对招租、拍租过程实行监督。市商贸委派员参加现场指导、监督。
第十四条 对单处面积较小，合同期限为5年以内一签；对经营面积较大，经营者投资较大，预期回收期长的经营性房产，可适当延长合同期限，但租赁期一般不超过20年。
第十五条 对于租赁期限在3年（不含3年）以上的，其月租金应该在合同中注明逐年有所增长，增长情况各单位可参照上年度南昌市GDP和CPI增长情况以及租赁者投入规模等因素综合考虑。
第十六条 经营性房产租赁履约保证金由各单位自行确定，但收取标准不得少于二个月的月租金。
第十七条 经营性房产租赁合同签订后，各单位要加强对承租者的服务与监督，并及时掌握承租者的经营状况，对承租者不能履行合同，拖欠租金的，应采取有效措施，避免企业造成损失。
第十八条 各单位应在每年的10月份将次年租赁经营的所有经营性房产的情况进行疏理，对一年内要到期的经营性房产按先后日期归纳制表备查，并报委流通改革处备案。
二、企（事）业单位机构、人员、财务管理
第十九条 本规定中所指企（事）业单位机构、人员、财务管理具体是指委属国有企（事）业单位内部在财会机构设置、二级法人企业设置以及费用、资金、财会人员、审计、资产等方面的管理和规范。
第二十条 机构设置：
（一）委直属各单位（以下简称“主管单位”）对于二级法人企业在岗职工人数少于10人，在编人数较少，又没有债务负担的，其主管单位可结合自身管理实际需要，在与下属单位协商一致并报请市商贸委批准后，可考虑把其作为主管单位的一个内部单位进行管理。
