*注：本篇法规已被：本溪市人民政府关于废止和修改部分市政府规章的决定（发布日期：2012年3月16日，实施日期：2012年3月16日）修改本溪市人民政府令
（第141号）
《本溪市城市房屋租赁管理办法》业经本溪市第十四届人民政府第25次常务会议审议通过，现予公布，自2009年6月1日起施行。
市长 冮瑞
二〇〇九年四月十四日
本溪市城市房屋租赁管理办法
第一条 为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保护房屋租赁当事人的合法权益，根据《
中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市城市规划区内国有土地上的房屋租赁管理。
第三条 市房产行政主管部门是本市城市房屋租赁的行政主管部门，其所属的市房屋租赁管理机构负责全市城市房屋租赁管理日常工作。
公安、工商、税务、民政、物价等有关部门，应当在各自职责范围内做好城市房屋租赁管理工作。
各区街道办事处应当协助房产、公安、税务、工商等部门做好出租房屋的管理工作。
第四条 本办法所称城市房屋租赁，是指房屋所有权人或房屋承租人（以下简称出租人）以非国家定价租金标准将其房屋使用权出租或转租给他人使用，并收取租金的行为。
下列情形视为城市房屋租赁行为：
（一）以联营、合作、合伙经营等名义提供房屋供他人使用，获取收益的；
（二）企业、事业单位或社会团体使用本单位以外产权房屋并承付租金的；
（三）将房屋内的场地分割提供给他人使用并获取收益的；
（四）以其他方式转租、转借房屋使用权获取收益的；
（五）法律、法规规定的其他属于房屋租赁的行为。
第五条 房屋租赁管理机构应当向租赁双方提供统一规范的合同文本，供当事人参照使用。
