4、原房屋属旧房、房屋或被灾毁需申请原基改建、重建的；
5、迁入农业人口落户成为本集体经济组织成员，经集体经济组织分配承包田，同时承担村民义务，且在原籍没有宅基地的；
6、因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等特殊原因将原农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业劳动，承担村民义务，且无住房的农业人口；
7、原本村现役军人配偶，且配偶及子女户口已落户在本村组、无住房的；
8、法律、法规、规章另有规定的。
第十二条 有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准：
（一）非本集体经济组织成员申请宅基地的；
（二）申请住宅用地不符合土地利用总体规划和城镇、集镇、村庄建设规划的；
（三）涉及占用农用地未办理农用地转用审批的；
（四）原有宅基地面积已达到规定面积标准或能够解决分户需要的；
（五）一户一子（女）有一处以上（含一处）宅基地的；
（六）将原住宅以出售、出租、赠与等形式转让或擅自改作生产经营用途的；
（七）原有住宅拆迁时已按房屋拆迁安置规定进行重建安置的；
（八）村民在原批准的宅基地以外有违法建筑而又未先行拆除的；
（九）户口虽已迁入，原籍住房未拆除或依法转让，不履行本集体经济组织成员同等义务的；
（十）夫妻共有一处宅基地，虽有分列的户口，再以分户为由申请宅基地的；
（十一）原住房长期空置，无人居住的；
（十二）其它不符合申请宅基地条件的。
第十三条 符合下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回宅基地使用权；
（一）为进行乡（镇）、村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；
（二）为实施村庄和集镇规划进行村镇改造需要调整的宅基地；
（三）农村村民一户一处之外多余的宅基地；
（四）未按照批准的用途使用的宅基地（不可抗力因素等特殊情况除外）；
（五）农村居民户口迁出本集体经济组织后遗留的宅基地以及农村“五保户”腾出的宅基地。
因村庄改造、公共设施、公益事业建设原因收回宅基地的，应由建设实施单位对原土地使用权人给予适当补偿。
第十四条 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠予的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的宅基地建设用地使用权一并处分。
