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③成本价以小换大。政府以成本价安置到60平方米。
④政府限价让利于民。对被拆迁户原基础设施配套齐全的住宅楼，拆迁面积超过60平方米，可增加20平方米安置，增加的建筑面积部分按高于成本价低于市场价结算。
⑤市场价求大求好。按上述安置标准安置后，被拆迁人仍要求增加建筑面积的，增加的建筑面积部分按市场价结算。
2、分区分类价格
御河西岸安置区：补贴价多层住宅按900元/平方米结算；高层住宅按1100元/平方米结算。成本价多层住宅按1800元/平方米结算；高层住宅按2100元/平方米结算。政府限价多层住宅按2500元/平方米结算；高层住宅按2800元/平方米结算。市场价多层住宅按3300元/平方米结算；高层住宅按3600元/平方米结算。
西环路西侧安置区：补贴价多层住宅按700元/平方米结算； 高层住宅按900元/平方米结算。成本价多层住宅按1500元/平方米结算；高层住宅按1800元/平方米结算。政府限价多层住宅按2200元/平方米结算；高层住宅按2500元/平方米结算。市场价多层住宅按3000元/平方米结算；高层住宅按3300元/平方米结算。
南环路南侧安置区：补贴价多层住宅按700元/平方米结算；高层住宅按900元/平方米结算。成本价多层住宅按1500元/平方米结算；高层住宅按1800元/平方米结算。政府限价多层住宅按2200元/平方米结算；高层住宅按2500元/平方米结算。市场价多层住宅按3000元/平方米结算；高层住宅按3300元/平方米结算。
站东大街东侧北辰花园安置区：本区域内被拆迁户就地安置，补贴价多层住宅按700元/平方米结算；高层住宅按900元/平方米结算。古城保护及旧城改造范围内被拆迁户选择在该区域安置的补贴价多层住宅按400元/平方米结算；高层住宅按600元/平方米结算。成本价多层住宅按900元/平方米结算；高层住宅按1200元/平方米结算。政府限价多层住宅按1500元/平方米结算；高层住宅按1800元/平方米结算。市场价多层住宅按2200元/平方米结算；高层住宅按2600元/平方米结算。
站东大街西侧北辰西苑安置区（全部为高层住宅）：本区域内被拆迁户就地安置，补贴价高层住宅按900元/平方米结算。古城保护及旧城改造范围内被拆迁户选择在该区域安置的补贴价高层住宅按600元/平方米结算。成本价高层住宅按1200元/平方米结算。政府限价高层住宅按1800元/平方米结算。市场价高层住宅按2600元/平方米结算。
3、拆迁公有住宅楼房：承租人已享受过一套房改住房的，按各安置区经济适用住房价格购买一套与原房屋建筑面积相等的经济适用住房。不愿意按各安置区经济适用住房价格购置的，按原房屋建筑面积在北辰花园、北辰西苑安置，安置房屋的产权性质不变。
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