无锡市建设局关于水乡苑一、二期征地拆迁安置房地块公建配套项目立项的批复
（锡建总〔2008〕48号）
无锡滨湖经济技术开发区有限公司：
你公司申请报告悉。
根据市建设局锡建开[2005]24号、[2007]38号批文，市发改委锡发改资[2005]第165号、[2007]第248号批文，市规划局锡规定设[2005]第089号、[2007]第168号规划设计要点，以及国家有关居住区公建配套标准和市有关文件的规定，结合本地块周边配套设施情况，经研究，同意按该地块住宅总建筑面积约75.3万平方米、总户数约9100户的规模建造公建配套项目14项，公建配套建筑面积约198380平方米，土建总投资约23805.6万元。
居住配套项目应独立配置，布局宜相对集中，以利于社区管理；并且要与住宅同步规划、同步建设，确保同时交付使用。小区内居民子女的入学、入幼问题须妥善安排。小区建成后，公建配套用房的交接，按市有关规定执行。
附：水乡苑一、二期征地拆迁安置房地块公建配套项目一览表
无锡市建设局
二〇〇八年二月五日
附：
水乡苑一、二期征地拆迁安置房地块公建配套项目一览表
序号
| 项目名称
| 项目个数（个）
| 建筑面积（m2）
| 投资额
（万元）
| 备注
|
1
| 幼托
| 1
| 6840
| 820.8
| 规模为24班，总用地面积不得小于10800m2
|
2
| 社区卫生服务中心
| 1
| 2000
| 240
| |
3
| 社区文化体育活动中心
| 1
| 3000
| 360
| 包括老年、青少年活动室、阅览室、综合健身馆等
|
4
| 居民健身设施（含老年、青少年户外活动场地）
| ----
| ----
| ----
| 宜结合绿地建设，占地面积不得小于2500m2
|
5
| 商业配套服务用房（含菜场超市、餐饮、金融以及其他第三产业设施）
| 1
| 6000
| 720
| 超市不少于3000 m2（（其中净菜区不小于500m2）
|
6
| 邮政所
| 1
| 150
| 18
| 与商业配套用房结合或相邻
|
7
| 社区居委会
| 4
| 2000
| 240
| 含治安联防站，一居一房
|
8
| 托老所
| 1
| 2000
| 240
| |
9
| 物业管理用房
| 1
| 1500
| 180
| |
10
| 变配电室
| 1
| 240
| 28.8
| |
11
| 路灯配电室
| 1
| 20
| 2.4
| 可与变配电室合设
|
12
| 燃气调压站
| 1
| 50
| 6
| 可用箱式柜，具体实施方案由燃气部门联系
|
13
| 高压水泵房
| 1
| 50
| 6
| |
14
| 公厕
| 3
| 180
| 21．6
| 具备24小时对小区内外开放的条件，其中二座为独立式
|
15
| 垃圾分类收集箱
|
|
|
| 设置集中收集点 便于机械化收集车辆操作和通行
|
16
| 自行车停车库
| 1
| 31850
| 3822
| 住宅不得小于 3.5㎡/户配置，按实际户数验收。
|
17
| 机动车停车库
| 1
| 144500
| 17340
| 住宅不得小于0.8车位/百平方米配置。验收按实际住宅建筑面积计验泊位总量。
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| 合计
|
| 198380
| 23805．6
| |
