广州市地方税务局关于印发广州市地方税务局外国企业和外籍个人
城市房地产税管理暂行办法的通知
（2007年12月17日 穗地税发[2007]266号）
局属各单位：
现将《广州市地方税务局外国企业和外籍个人城市房地产税管理暂行办法》印发给你们，请遵照执行。
附件：外国企业和外籍个人涉税房屋管理档案（式样）（略）
广州市地方税务局外国企业和外籍个人
城市房地产税管理暂行办法
第一章 总则
第一条 为了进一步规范我市外国企业和外籍个人城市房地产税的管理，根据国家《
城市房地产税暂行条例》及有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。
第二条 本办法适用于在我市（含番禺区、花都区、南沙开发区、广州经济技术开发区、增城市和从化市，以下简称四区两市）范围内拥有房产的外国企业和外籍个人（包括华侨、港澳台同胞，下同）。
外国企业和外籍个人对其拥有的房产，应按有关规定缴纳城市房地产税，是城市房地产税的纳税人（以下简称纳税人）。
第二章 税务登记
第三条 纳税人应按规定办理税务登记或临时税源注册。
（一）外国企业在新建或新购买应税房产前尚未办理税务登记的，应到广州市地方税务局税务登记管理部门办理设立登记；外国企业在新建或新购买应税房产前已办理税务登记的，应到广州市地方税务局税务登记管理部门办理变更登记（本条款所述设立登记及变更登记，以下简称“税务登记”）。
外籍个人新建或新购买应税房产，应到广州市地方税务局税务登记管理部门办理临时税源注册。
（二）外国企业新建或新购买的房产，纳税人应自房产新建落成之日或新购买之日起30天内办理税务登记。
外籍个人新建或新购买的属于自用的经营性房产，纳税人应自新建落成之日或新购买之日起30天内办理临时税源注册。
外籍个人将自有房产用于出租，应自房屋出租之日起20日内到房屋坐落地所属街道（镇）出租屋管理中心办理房屋租赁登记。
（三）纳税人在办理税务登记或临时税源注册时，应提交《房地产权证》、房屋租赁合同、租赁双方身份证明、纳税人收取租金账户的账号等税务机关要求报送的资料。
