*注：本篇法规已被：深圳市人大常委会关于修改《深圳经济特区股份合作公司条例》等三项特区法规的决定（发布日期：2010年12月24日，实施日期：2010年12月24日）修改深圳经济特区土地使用权出让条例
（1994年6月18日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过，根据1995年9月15日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第二次会议第一次修正，根据1998年2月13日
深圳市人大常委会关于修改《深圳经济特区土地使用权出让条例》的决定第二次修正，根据2008年10月8日深圳市人民代表大会常务委员会关于修改《
深圳经济特区土地使用权出让条例》的决定第三次修正）
第一章 总则
第一条 为了加强对深圳经济特区（以下简称特区）土地使用权出让的管理，规范土地使用权出让行为，合理利用土地资源，保护有关当事人的合法权益，根据特区实际，制定本条例。
第二条 本条例所称土地使用权出让，是指深圳市人民政府（以下简称市政府）以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用，土地使用者向市政府支付土地使用权出让金的行为。
土地使用者应当向市政府交纳土地开发与市政配套设施金。
土地使用权出让金、土地开发与市政配套设施金应当一次性交付。
第三条 深圳市土地管理部门（以下简称土地管理部门）是特区土地使用权出让的主管部门，统一对土地使用权进行出让，对出让的土地进行管理。其他单位不得出让土地使用权。
土地使用权出让合同（以下简称出让合同）由土地管理部门与土地使用者签订。
土地使用者与土地管理部门签订或者变更土地使用权出让合同时，必须向土地管理部门交纳土地开发与市政配套设施金。
第四条 本条例适用于特区内国有土地使用权的出让。地下自然资源及其他埋藏物属国家所有，不在土地使用权出让范围之内。
集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，方能依本条例出让其使用权。
第五条 中华人民共和国境内外的企业、组织和个人，均可依照本条例的规定取得土地使用权，但法律、法规另有规定的除外。
第六条 依照本条例规定取得的土地使用权，土地使用者在使用年限内，可以依法使用、转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，其合法权益受法律保护。
