创新酒店住宿业管理。加快企业体制改革步伐,建成一批有较强竞争力的本土饭店。鼓励市内有实力的住宿企业加盟全国知名酒店连锁集团,实现品牌化和标准化,改造或新建一批反映本土文化的主题酒店。积极引进国内、国外品牌酒店来晋城连锁经营、输出管理和直接投资建设。
(十三)房地产业
引导合理消费,调整住房供应结构,提高普通商品住房、经济适用房和廉租房供应比例。要积极采取措施抑制住房价格过快上涨。到2010年,全市城镇居民人均住宅建筑面积达到32平方米。
优化商品住宅供应结构。大力支持房地产开发企业增加普通住宅的开发规模,适度开发中、高档住宅。引导房地产开发企业理性投资,抑制房价非正常上涨。继续增加经济适用房,不断改善中低收入拆迁居民居住条件。“十一五”时期,要重点发展普通商品住房。凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。支持开发针对农民进城的住宅小区,并加强配套公共设施的建设。小城镇要引导科学开发绿色健康的普通住宅小区,加快推进廉租房建设。对节能省地型的住宅建设进行政策支持。
规范土地市场管理。强化土地市场管理,控制土地供给总量,优化土地供给结构,发挥土地调控对房地产业发展的核心作用。优先保证中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)和廉租住房的土地供应。土地供应要在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,由国土资源行政管理部门实行招标、拍卖或挂牌出让。促进土地集约利用,严格限制低密度、大套型住房土地供应。
规范各类房地产市场主体。改善投资环境,引进国内有实力的房地产企业进入晋城市场。鼓励和支持有实力、重信誉的房地产开发企业强强联合和实施跨地域开发。抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源,对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的房地产企业,商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发企业,商业银行要按照审慎经营原则,从严控制展期贷款或任何形式的滚动授信。有序发展家装市场。引入竞争机制,强化物业管理,提高智能化水平,实现物业管理规范化。
整顿房地产市场秩序。规范房地产市场,公开企业信息和市场交易信息,管理的重点逐步由资质管理向资信管理转轨。积极发展住房二级市场和房屋租赁市场。加快搞活住房二级市场,规范房地产中介服务。扶持一批信誉好、素质高的中介服务机构和经纪人队伍,大力推广中介连锁经营模式。引导居民通过换购、租赁等方式,合理改善居住条件,多渠道增加中低价位、中小套型住房供应。调整税收、信贷政策,进一步抑制投机和投资性购房需求。建立健全房地产市场信息系统和信息发布制度,增强房地产市场信息透明度。
(十四)文化娱乐业
以建设社会主义核心价值体系为根本,以文化体制改革为动力,以建设社会主义精神文明为目标,大力推进文化强市,着力培育具有本地特色、体现时代精神的晋城文化。力争到2010年,使我市文化设施更加健全,文化人才队伍进一步壮大,文化产品更加丰富,文化市场更加繁荣,文化发展水平领先全省、位居国内同类城市前列。
全面发展各类文化娱乐产业。集中力量建设图书馆、影剧院、群众艺术馆等文化基础设施,健全城市文化服务功能,提供各类文化娱乐产业快速发展平台。文化旅游业要积极实施精品、名牌战略,推动旅游与文化的融合;影视制作业要深入挖掘我市独特的影视题材,运用市场机制,力争推出1-2部影视精品;印刷复制业要发展特色印刷和光盘复制业,支持新工艺、新技术和新材料的推广使用;文艺演出业要努力推名人、塑名剧、创名作,推动文艺团体走出去开发市外文化广场,提高市场竞争力;广告发行业要充分调动社会资源,积极发展平面广告和立体广告,努力扩大广告产业规模,提高各类广告的公信力;文化娱乐业要以太行山龙门文化产业园为龙头,加快文化娱乐主题园区建设,促进旅游市场、演出市场和娱乐市场的融合。发展电子娱乐业,积极引进技术先进、富有特色的新兴娱乐项目,营造娱乐消费新热点。
培育和发展文化市场。积极扶持文化经纪机构、文化代理机构、文化咨询服务机构等文化中介组织,培育和发展文化中介市场;鼓励发展城镇中小型特色书店、专业书店、社区书店和网络书店,规范和发展演出市场;扶持艺术品市场发展,培育和发展文化产品市场;运用市场准入、价格调节、财税优惠等政策,引导各类市场主体在出版发行、电影放映、文艺表演、网络服务等领域,积极开发农村文化市场;支持农民群众兴办农民书社、电影放映队等,扶持民间剧团的发展。鼓励开发具有民族传统和地域特色的剪纸、绘画、陶瓷、面塑、泥塑、雕刻、刺绣、编织等民间工艺项目,支持农村民间工艺美术产业的发展。
积极开展形式多样的大型文化活动。面向基层,服务大众,整合基层文化资源,创新文化活动形式,积极开展群众文化活动。继续开展“上党梆子优秀剧目展演”、“民间艺术擂台赛”、“社区文艺汇演”、“小康乡镇文艺调演”、“校园艺术节”、“消夏文艺晚会”、“广场文化节”和体育运动会等传统群众文化活动;办好泽州“金秋小康旅游月”、陵川“金秋红叶节”、高平“炎帝陵祭祖文化节”、沁水“柳宗元文化节”和城区“白马王杯招商啤酒节”等主题文化活动;发挥文化馆(站、中心)等文化机构的组织作用,充分利用传统节日、重大节庆、广场文化活动等载体,开展以歌咏、读书、书法、朗诵、科普知识为主要内容的节庆文化活动;鼓励群众开办农家书屋、组建书社和开展艺术收藏;支持基层业余文艺创作和演出;推广新兴文化娱乐项目,普及和发展网络文化。