（一）加大限价定销商品住房建设力度。2008年市区建设限价定销商品房120万平方米。
（二）加快棚户区改造和老住宅小区综合整治
2008年对兵工路和四道街两个棚户区及卧牛村、小朱庄村、狮子山村、欧庄四个城中村实施改造，总占地1435.9亩，拆迁面积98万平方米，投资16.1亿元。
综合整治老住宅小区77个、建筑面积472万平方米，投资1.7亿元。
三、保障措施和工作要求
（一）加强住房保障工作领导。根据发展规划和年度计划确定的目标任务，进一步加强组织领导，明确相关部门职责。成立由分管副市长任组长，市发展改革、财政、规划、建设、国土资源、总工会、民政、监察、房产管理、住房公积金管理中心等部门分管领导为成员的徐州市住房保障工作领导小组。各成员部门要按照分工，协同配合，形成协调联动的工作机制，共同做好城镇住房保障工作。同时，落实住房保障具体实施机构，配备专职人员，落实经费渠道；建立健全社区、街道联络员制度、社区低收入家庭评议制度，形成全方位的住房保障工作网络，切实把解决城镇低收入家庭住房困难的各项工作落到实处。
（二）落实各项优惠政策。按照《
国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）等文件规定，廉租住房和经济适用住房建设、棚户区改造、旧住宅区整治一律免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政策性基金，减免相关税收。廉租住房和经济适用住房建设用地实行行政划拨，在土地供应计划中予以优先安排，并在申报年度用地指标时单独列出。社会各界向政府捐赠廉租住房房源的，执行公益性捐赠税收扣除的有关政策。
（三）落实住房保障资金。根据计划，2008年需廉租住房保障资金2210万元，其中，建设廉租住房约需资金1600万元，发放租赁住房补贴1715户（其中申请租赁补贴的为1214户，申请实物配租廉租住房的为701户，2008年实物配租廉租住房200户，其余的501户发放租赁补贴）、约需资金610万元。市财政部门要根据廉租住房工作的年度计划，切实落实廉租住房保障资金，将廉租住房保障资金纳入年度预算安排。
（四）加强规范化管理。做好城市低收入家庭住房档案的建立和管理工作，进一步完善住房保障制度的准入、轮候、退出机制，不断完善动态管理机制，规范工作程序，确保住房保障工作规范化运转。
