第十七条 价格主管部门要加强成本监审，全面掌握经济适用住房成本变动情况，确保经济适用住房做到质价相符。
第五章 准入和退出管理
第十八条 经济适用住房管理实行严格的准入和退出机制。经济适用住房由市人民政府按限定的价格，统一组织向符合经济适用住房购买条件的低收入家庭出售。
第十九条 低收入住房困难家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
（一）符合低收入住房困难家庭标准；
（二）取得长春市城市户口三年以上。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由经济适用住房主管部门根据居民家庭收入和住房状况等因素确定，每年向社会公布一次。
第二十条 申请经济适用住房实行家庭主要成员全名制，并共同申请，每户限购一套。
第二十一条 购买经济适用住房实行申请、审查、公示、轮候制度。申请人应提供所在单位出具的经济收入和现住房情况证明（无单位人员由街道办事处调查后出具证明），填报《长春市经济适用住房申请表》，经街道办事处审查合格后公示7天，无异议的，报区政府民政部门审核，市房地产管理局（市房改办）审批。经济适用住房房源不足时，申请人按抽签办法确定购房资格和顺序，未取得购房资格的实行轮候。申请人连续三年未取得购房资格的有优先购房权，取得购房资格后放弃的三年内不得申请经济适用住房。
第二十二条 居民个人购买的经济适用住房，按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，分别注明经济适用住房、划拨土地。
第二十三条 经济适用住房购买人拥有有限产权。政府和个人的产权比例按照政府减免土地出让金和各项税费的额度、个人出资额度确定。政府所占产权部分免收租金。购买经济适用住房不满5年，不得上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并按每年2％扣除折旧费后回购。购买经济适用住房满5年，经主管部门批准可上市转让。经济适用住房上市交易应按政府产权比例向主管部门交纳相应收益，按交易申报价格政府可优先回购。购房人也可以向政府交纳相应收益后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。
