陇南市人民政府办公室关于印发陇南市住宅建设规划（2008－2012年）的通知
（陇政办发〔2008〕140号）
各县（区）人民政府，市直有关部门，省驻陇南有关单位：
《陇南市住宅建设规划（2008-2012年）》在陇南公众信息网上公布征求社会各界意见后，已经2008年8月25日市政府第十二次常务会议审议通过，现印发你们，请贯彻执行。
二○○八年八月二十九日
陇南市住宅建设规划（2008-2012年）
为了推进城市住房建设和住房保障，做好5.12地震灾后城市受灾居民住房恢复重建工作，调控住房结构，加强项目监管，稳定住房价格，解决城市低收入家庭和因地震造成的无房家庭住房困难，不断适应居民的基本住房消费需求，引导房地产市场健康稳步发展，按照国家、省、市有关政策精神，结合实际，制定本规划。
一、全市住宅建设现状
（一） 发展现状。“十五”时期以来，由于全市经济社会快速发展，城市建设发生了深刻变化，城镇居民居住水平普遍提高，居住环境明显改善，住宅质量不断提高。“十五”时期，全市住宅建设投资11.68亿元，建成住宅面积192.66万平方米，城镇实有住宅总量587万平方米，成套住宅55195套，城镇人均住宅面积达到15.91平方米。“十一五”以来，全市住宅建设投资7.96亿元，建成住宅面积84.15万平方米。2007年，全市总人口 275.75万人， 县城居住人口40.06万人；城市实有住宅总量687.84万平方米，成套住宅58219套，城市人均住宅面积达到17.2平方米；全市地区生产总值111.8亿元，人均GDP4067元；城镇居民人均可支配收入7653元；城市规划区控制面积103.8 KM2，建成区面积36.45KM2。
全市城市低保家庭23462户、47127人，其中城区17220户、33802人，截至2008年5月11日，符合廉租住房保障条件的城区最低收入住房困难家庭对象4043户、12429人，2007年廉租住房保障1524户、3934人；2008年廉租住房保障申请4043户、12429人，对符合条件的，年底争取做到应保尽保。
在全市住宅建设快速发展、住房保障工作稳步推进的过程中，也存在和出现了一些矛盾和问题。主要是：地方财力困难，调控手段弱，人多地少、土地供给紧张；住房供给体系和保障体系还不完善，结构性矛盾比较突出；住房供给体制不顺，市场体系尚未健全，商品住宅原材料价格上涨快，加剧了低收入家庭住房困难等。这些矛盾和问题需要在今后工作中认真研究解决。
