第二十六条 电梯使用单位应当按照工作需要，设置特种设备安全管理机构或者配备专职的安全管理人员，定期进行安全检查；载货电梯必须配备专职操作人员，非专职操作人员严禁操作。
第二十七条 电梯使用单位应制定电梯的事故应急措施和救援预案。发生电梯关人事故时，应立即通知维护保养单位进行施救。紧急情况下，直接拨打110求援，由110联动专业救援队伍进行救援，救援物资及所耗费用由电梯使用单位支付。
第二十八条 电梯作业人员及管理人员应当经考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书后，方可从事相应的作业或者管理工作。
第二十九条 电梯使用单位对需停用的电梯应当及时到市质监部门办理停用备案手续，已停用的电梯严禁使用。已停用的电梯再次使用前，电梯使用单位应对其进行全面检查，向市质监部门提出书面启用申请。停用半年以上的电梯，须经特种设备检测检验机构检验合格后方可使用。
第三十条 电梯使用单位对需报废的电梯应当说明报废原因，及时到市质监部门办理报废备案手续。已报废的电梯应作解体报废处理，严禁转让、出售和再次使用。
第三十一条 住宅小区乘客电梯安全使用管理还应符合下列规定：
（一）住宅小区房屋开发商（以下称开发商）对采购电梯的安全质量负责，选购的电梯必须符合相关安全技术规范要求，电梯必须配备求助电话等配套安全设施、紧急断电自动平层装置，并且能保证轿箱内覆盖手机通信信号，对有条件的小区应在电梯内配置监控系统。
（二）开发商必须督促电梯施工单位在施工前到市质监部门办理施工告知手续，并接受特种设备检测检验机构的监督检验。
（三）开发商必须严格执行电梯验收交接制度，在电梯监督检验合格和办理相关移交手续后，方可将电梯移交物业管理部门管理；未办理移交手续的电梯严禁投入使用，对擅自投入使用的，由开发商承担相应责任。
（四）物业服务企业对接管后电梯的安全管理负责，未经监督检验合格和技术资料不全的电梯不得接管。
（五）物业服务企业在接管电梯后，应及时到市质监部门办理使用登记手续，在办理使用登记后，方可将电梯投入运行。
