南京市物价局关于仙鹤门001号地块经济适用住房价格的批复
（宁价房核字[2007]07号）
南京市玄武区城建发展有限责任公司：
你公司“关于仙鹤门001号地块及南侧经济适用住房销售价格的申请”收悉。经审核，现批复如下：
一、仙鹤门001号地块经济适用住房项目，总建筑面积为183644.48㎡。其中住宅面积为163643.51㎡、商业用房面积为6246.27㎡，计169889.78㎡。
其中作为附属公共配套的社区配套用房面积为4354㎡，地下层面积为9400.7㎡，计13754.7㎡，其建设费用分摊进入商品房成本。
二、仙鹤门001号地块经济适用住房基准价格为2700元/㎡（按建筑面积计算）。根据国家计委、建设部印发的《经济适用住房价格管理办法》及省物价局、建设厅印发的《江苏省经济适用住房价格管理办法实施细则》，价格可上下浮动，上浮幅度不超过3%，下浮幅度不限（在拆迁过程中，拆迁方有价格承诺的，应按承诺价格执行）。
三、住宅楼层、朝向差价，由你公司以基准价格为基础，按整幢（单元）增减差价的代数和为零的原则确定。
