南京市物价局关于“时光澔韵”二期商品住宅价格的批复
（宁价房核字[2007]第06号）
南京铁源房地产开发有限公司：
你公司《关于时光澔韵二期价格申报的请示》（宁铁源字[2006]32号）收悉。经审核，批复如下：
一、“时光澔韵”项目二期总建筑面积为74284㎡，其中住宅商品房面积为42861㎡，商业用房面积为1242㎡，地下机动车停车位面积为20786.75㎡，计64889.75㎡。
其中作为附属公共配套的物业管理用房面积为210㎡、设备用房面积2923㎡、非机动车停车位面积为2593㎡、标准配建总量15%的地下机动车停车库面积为366825㎡，计9394.25㎡，其建设费用分摊进入商品房成本。
二、“时光澔韵二期”住宅商品房基准价格为5860元/㎡（按建筑面积计算）。根据我局《转发省物价局关于改进住宅商品房价格管理的通知》规定，允许销售价格在核定的基准价格基础上适当上下浮动，上浮幅度最高不得超过5%。住宅楼层、朝向差价，以基准价格为基础，由你公司按整幢（单元）增减差价的代数和为零的原则确定。环境差价按该项目二期5幢住宅楼之间进行价格调节，价洛加减代数和为零。
