南昌市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
（洪国土资交告字[2008]第20号）
经南昌市人民政府批准，南昌市国土资源局决定以挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，并指定南昌市地产交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求
1、JDG0821号地块，即红角洲片区E-11地块，位于学府大道以东。土地面积为33333.5平方米（合50亩），土地用途为办公、旅馆业、科研设计用地。出让年期为商服用地40年。主要规划要求：容积率≤1.35；建筑密度≤28%；绿地率≥35%。挂牌起始价为103万元/亩。竞买保证金为2000万元。
2、JDG0822号地块，即红谷滩中央商务区B-16-2地块，位于会展路以北、丰和西路以东。土地面积为10811平方米（合16.217亩），土地用途为商业金融、办公用地。出让年期为商服用地40年。主要规划要求：容积率≤5.0；建筑密度≤50%；绿地率≥15%。挂牌起始价为336万元/亩。竞买保证金为1500万元。
3、JDG0823号地块，位于南昌英雄经济开发区银良北路以南、京九铁路以东。土地面积为170400.99平方米（合255.602亩），土地用途为商业、仓储用地。出让年期为商业用地40年。主要规划要求：容积率≤1.5；建筑密度≤40%；绿地率≥25%；兴建现代物流配送中心，主要建设综合性仓库、露天堆场、铁路专用线、配煤中心、综合管理用房及辅助性设施等。挂牌起始价为9.53万元/亩。竞买保证金为730万元。
4、JDG0824号地块，位于京东大道以东，由城东控规C-30、31、32、33、37、46号六宗地组成。出让土地面积为299845.15平方米，合449.768亩（其中68.206亩水面保持现状）。土地用途为文化娱乐、商业金融、居住用地（各宗地具体用途如主要规划要求中用地性质所示）。出让年期为住宅用地70年、商业用地40年、配套公建用地50年。挂牌起始价为60万元/亩。竞买保证金为2亿元。
主要规划要求如下：
地块
| 用地性质
| 容积率
| 建筑密度
| 绿地率
|
C-30
| 文化娱乐
| 0.8
| 35%
| 25%
|
C-31
| 商业金融业
| 2.0
| 35%
| 25%
|
C-32
| 公共绿地
|
|
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C-33
| 居住
| 1.4
| 28%
| 35%
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C-37
| 居住
| 1.4
| 28%
| 35%
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C-46
| 居住
| 1.4
| 28%
| 35%
|
