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江苏省建设厅2008年第一次全省工程质量监督巡查暨建筑节能专项检查情况通报

  连云港、镇江等市积极推进建筑节能向村镇发展。灌南、东海等县在做好县区工作的同时,村镇政府投资工程按照市县统一要求落实节能。镇江市选取扬中市、丹阳市的两个乡镇开展建筑节能推广试点工作,鼓励示范户(点)建造节能房。
  各地积极出台政策,并通过培训班、技术产品推广会,推动太阳能热水系统等可再生能源在建筑中的应用。徐州、连云港、宿迁等市太阳能热水系统在新建居住建筑中得以普遍应用。
  南京、苏州两市在完善各项监管制度的同时,建立专项资金开展既有居住建筑旧钢窗节能改造,建立示范工程开展既有公共建筑的节能改造,建筑节能工作走在全省前列。
  4、住宅工程质量分户验收取得明显成效。检查组随机抽取了26项竣工住宅工程分户验收现场进行复核。从复核情况看,各地均能按《江苏省住宅工程质量分户验收规则》进行分户验收,操作比较规范。南京、常州、苏州、连云港、镇江和泰州市分户验收覆盖率达到了100%。南京市建筑安装工程质量监督站针对精装修工程项目不断增多,研究制定了《住宅工程精装修分户验收实施细则》,并进行了试点,适应了新形势对分户验收提出的新要求;常州市建设工程质量监督站统一了分户验收的内容、程序和操作方法,提高了住宅工程观感质量和使用功能,产生了良好的社会效应。据检查统计,全省住宅工程质量分户验收覆盖率已达96.99%,住宅工程质量投诉率与上年同期相比下降了34.12%。参建各方责任主体的质量意识明显增强,住宅工程质量通病得到有效遏制,住宅工程质量水平明显提高。
  5、工程实体质量总体受控,整体水平稳中有升。各地建设行政主管部门不断加大对工程质量监管力度,各质监机构下大力气治理工程质量通病,受监工程项目质量总体受控。经对35项在建工程进行现场实测,其中40个构件的钢筋位置、29个构件的现浇板厚度、58个构件的重要几何尺寸和38个构件的轴线位置,均基本符合设计要求,公共建筑的观感质量和住宅工程质量整体水平得到明显提高;现场检查的工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料比较齐全和规范。无锡市的工程实体质量普遍观感较好。如无锡常发清扬御庭一期13#住宅工程(框架17层,11597平方米),施工至17层柱、梁、板构件尺寸正确,混凝土平整密实,阴阳角顺直,楼梯步高一致,成品保护较好;扬州市公安局业务技术用房工程实体质量和建筑节能施工质量水平较高。
  二、存在的主要问题
  1、少数工程存在施工质量与原材料质量问题。一是混凝土强度现场抽测有8.2%的构件未达设计要求,普遍发现碳化深度偏大(最大碳化深度达5mm);16.88%的构件钢筋保护层厚度不符合规范要求。二是施工现场随机对钢筋原材料抽检,其力学性能指标3.45%未达国家标准要求。三是建筑节能施工中,架空层底板、飘窗上下板的局部冷桥处理不到位,部分节能材料现场未进行复试。


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