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南京市物价局关于奥体新城丹枫园商品住宅价格的批复

南京市物价局关于奥体新城丹枫园商品住宅价格的批复
(宁价房核字[2006]第13号)


南京奥体建设开发有限责任公司:
  你公司《关于申报奥体新城丹枫园商品房价格的请示》(宁奥建办字[2006]09号)收悉。经审核,批复如下:
  一、奥体新城丹枫园总建筑面积为15847㎡。其中住宅商品房面积为110760㎡,商业用房面积为8740㎡,地下储藏室面积为8079㎡,地下机动车停车库面积为17778.6㎡,计145357.6㎡。
  其中作为附属公共配套的物业管理用房面积为358㎡、地下设备用房面积5526㎡、非机动车地下停车库面积为4097㎡、标准配建总量15%的地下机动车停车库面积为3137.4㎡,计13118.4㎡,其建设费用分摊进入商品房成本。
  二、丹枫园住宅商品房基准价格为5840元/㎡(按建筑面积计算)。根据我局《转发省物价局关于改进住宅商品房价格管理的通知》规定,允许销售价格在核定的基准价格基础上适当上下浮动,上浮幅度最高不得超过5%,住宅楼层、朝向差价,以基准价格为基础,由你公司按整幢(单元)增减差价的代数和为零的原则确定。允许你公司利用楼与楼之间区位的差异,制定环境差价,环境差价按丹枫园项目进行价格调节,价格加、减代数和为零。


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