徐州市人民政府关于印发2008年市区老居民小区整治工作方案的通知
（徐政发〔2008〕45号 2008年5月4日）
鼓楼、云龙、泉山、九里区人民政府，徐州经济开发区管委会，市各委、办、局（公司），市各直属单位：
现将《2008年市区老居民小区整治工作方案》印发给你们，请结合各自实际，认真贯彻执行。
2008年市区老居民小区整治工作方案
根据《市政府关于下达〈徐州市2008年度城建重点工程计划〉的通知》（徐政发〔2008〕1号）精神，按照创建国家卫生城市的有关标准，特制定本方案。
一、指导思想
以改善城市环境面貌、提高市民居住质量、缩小贫富差距、共享改革发展成果、构建和谐社会为宗旨，以巩固环保模范城市的创建成果和创建国家卫生城市为目标，以建立老居民小区长效管理新机制为根本，全面提高老居民小区整治成效与管理水平。
二、整治原则
老居民小区综合整治与城市拆迁改造相结合，老居民小区的内部整治与外部小街巷整治相结合，老居民小区综合整治与长效管理相结合；统一规划设计、统一预算、统一评审、统一招投标、统一实施、统一验收。
三、整治目标
通过整治，老居民小区要达到功能基本配套、设施设备基本完好、环境美化绿化、区容区貌整洁、管理规范有序、社区服务到位。
四、整治范围和步骤
（一）整治范围：1996年以前建成、建筑面积2万㎡以上（含2万㎡）的尚未实行物业管理的小区；暂不拆迁的2万㎡以下的零星住宅，并入相毗邻的小区，实施统一整治。经统计，我市市区原有成规模的老居民小区192个，除已完成整治的47个小区、17个因列入近期动迁、土地收储计划和城市拆迁改造计划不再整治小区外，重点对128个老居民小区进行整治。
（二）实施步骤：从市区核心区向外拓展，从街道、道路边沿向内拓展，按先主后次的顺序实施。对审核界定后需整治的128个老居民小区，2008年整治60%（77个小区），2009年计划整治40%（51个小区）。
五、整治内容及标准
