（一）目前，社区用房属租借财政拨款行政事业单位公房的，租借单位应当继续优惠、优先租借。
（二）从国有企业剥离出来的、整合后主要服务对象仍为原企业职工和家属的社区用房，国有企业应当继续长期租借给社区组织使用。如遇企业改制、分离办社会职能、出售职工住房等情况，应当将租借给社区组织的房屋产权无偿划转给社区组织。各级政府及其部门管理的企业无偿划转的上述资产，由同级财政部门或国有资产管理监督机构直接核减企业国有权益。
（三）社区组织原经批准自建的临时建筑作为社区组织办公、居民活动场所使用，并符合城市规划要求的，经当地规划、国土资源主管部门审批，可以批准为永久性建筑。社区组织可以向有关部门申请权属登记，符合房屋权属登记条件的，有关部门应当给予办理，同时减免有关费用。
（四）除企业以外的单位型社区，可以由单位提供社区用房供社区组织和居民使用。
（五）新建或改建住宅项目、棚户区改造，应当按照规划设计要求，由政府出资，由开发建设单位承担建设社区用房任务。
（六）对无力承担新建、扩建、购买、租借用于社区用房费用的社区，当地政府应根据不同情况给予必要的财政补助。
（七）倡导驻社区单位积极参与建设社区用房。
第六条 各区政府要根据城市建设总体规划要求，按照方便为居民服务的原则，编制社区组织设置布局和社区用房配置方案，提出资金需求意见，并报市发改委、规划局、城建局、财政局、民政局等部门，超前规划布置社区用房选址工作。
第七条 社区用房建设标准。居民户数在3000户以下的社区，建筑面积一般不少于300平方米；居民户数在3000户以上的社区，建筑面积不少于400平方米。
第八条 新建住宅项目或棚户区改造的社区工作用房，要按照《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）要求，由开发建设单位承担建设任务，所需建设经费由政府专项资金解决。
第九条 开发建设单位承担新建住宅项目和棚户区改造的社区用房，要按照相对独立的要求进行建设，根据办公、服务、活动用途整体设计，合理布局。一般应建于社区内中心或交通便利位置的一楼，有出入口，进出宽敞，方便居民办事。室内通风采光情况良好，并有一处面积较大的单体空间，便于居民开展集体活动。社区工作用房也可与小区物业站建在一起。社区用房水、电、卫、暖等设置要配套齐全，按交付的住宅标准进行装修，配置有线电话及接入宽带网线等。
