18.7.1 业态定义
●超市：开架售货，集中收款，满足居住区消费者日常生活需要的零售业态。设置以居住区为主，适当在商业中心设置，经营服务辐射半径为0.5公里，目标顾客以居民为主。
●便利店：满足顾客便利性需求为主要目的的零售业态，不仅出售商品，也提供和出售服务，设置在商业中心、居住区、交通要道以及车站、医院、学校、娱乐场所、办公楼等公共活动区，目标顾客以居民为主。
18.7.1 设置导向
根据超市、便利店占地和建筑面积小、布局灵活的特点，其设置条件基本不受约束；且应在城市轨道交通、车站广场等人口较为集聚的地方，加大设置密度。
内城圈层与古城圈层：加大超市结构调整力度，鼓励发展1000平方米以上，生鲜食品占有较大比重的超市门店。广泛采用连锁经营和特许经营的形式，以超市便利店为主，改造整合传统小型商业网点。
中心城圈层与外城圈层：超市的设置应与大型综合超市和仓储式商场保持一定距离，新建城区设置购物中心的，可将超市设在购物中心内。
第19条 商业街（区）布局规划
19.1 规划目标
适应苏州经济社会发展和城市空间发展的需要，合理布局商业街、完善商业街类型结构，挖掘商业街文化内涵、提升商业街的购物环境，加快商业街的改造建设和发展。逐步形成特色鲜明、功能齐全、布局合理、类型多样、层次分明的商业街（区）体系。
19.2 布局和建设导引
●商业街要符合城市发展和城市规划的要求。
●商业街布局要注重处理好与交通的关系。
●商业街要注重配套设施的建设和购物环境的完善。
●商业街要有独特的定位和特色。
19.3 至规划期末，共规划对全市有一定影响的商业街39条。
19.4 商业街按经营品种分类：专业商业街和综合商业街。
19.4.1 专业商业街规划
规划17条专业商业街（区）：皮市街花鸟鱼虫特色街、观前地区苏州小吃街、邵磨针巷商业街、富仁坊巷商业街、太监弄--碧凤坊餐饮商业街、养育巷装璜专业街、凤凰街餐饮街、平江路休闲文化商业步行街、十全街酒吧休闲街、南门餐饮街、虎丘路婚纱街、山塘旅游风情街、葑谊路酒吧休闲街、李公堤国际风情水街、镇湖绣品街、太湖度假区文化水街、木渎明清街。
19.4.2 综合商业街规划
规划22条综合商业街（区）：观前步行街、宫巷商业街、景德路商业街、人民路地下商业街、南门步行街、东北街步行街、平江新城商业街区、人民路北段地下商业街、石路步行街、阊胥路商业街、南浩街步行街、石路西扩步行街、葑门横街商业老街、县前街商业街区、沧浪新城商业街区、狮山--淮海综合商业街区、枫津文化风貌老街、金鸡湖东商业街区、相城中心商业街区、采莲商业广场、锦绣商业街、渭塘珍珠湖路商业内街。
19.5 商业街按交通限制分类：普通商业街和步行商业街
19.5.1 普通商业街规划
规划23条普通商业街（区）：皮市街花鸟鱼虫特色街、宫巷商业街、邵磨针巷商业街、富仁坊巷商业街、景德路商业街、养育巷装璜专业街、凤凰街餐饮街、十全街酒吧休闲街、南门餐饮街、平江新城商业街区、虎丘路婚纱街、阊胥路商业街、葑门横街商业老街、沧浪新城商业街区、县前街商业街区、葑谊路酒吧休闲街、狮山--淮海综合商业街区、枫津文化风貌老街、金鸡湖东商业街区、相城中心商业街区、采莲商业广场、渭塘珍珠湖路商业内街、镇湖绣品街。
19.5.2 步行商业街规划
规划16 条步行商业街（区）：观前步行街、观前地区苏州小吃街、太监弄--碧凤坊餐饮商业街、平江路休闲文化商业步行街、人民路地下商业街、南门步行街、东北街步行街、人民路北段地下商业街、山塘旅游风情街、石路步行街、南浩街步行街、石路西扩步行街、李公堤国际风情水街、锦绣商业街、木渎明清街、太湖度假区文化水街。
19.6 重点商业街规划
至2020年，规划苏州市区有规模、有影响的重点商业街（区）16条：观前步行街、太监弄--碧凤坊餐饮商业街、平江路休闲文化商业步行街、十全街酒吧休闲街、南门步行街、东北街步行街、人民路北段地下商业街、山塘旅游风情街、石路步行街、南浩街步行街、石路西扩步行街、李公堤国际风情水街、金鸡湖东商业街区、相城中心商业街区、镇湖绣品街、太湖度假区文化水街。
19.7 原有商业街（区）的改造
19.7.1 引导疏散7条商业街：东中市机电配件街、学士街餐饮街、嘉余坊餐饮街、公园路商业街、乌鹊桥路电脑街、胥江路汽配街、阳澄湖浅水湾餐饮街。
19.7.2 改造提升23条商业街：皮市街花鸟鱼虫特色街、观前步行街、宫巷商业街、邵磨针巷商业街、富仁坊巷商业街、太监弄--碧凤坊餐饮商业街、景德路商业街、养育巷装璜专业街、凤凰街餐饮街、十全街酒吧休闲街、东北街步行街、虎丘路婚纱街、山塘旅游风情街、石路步行街、阊胥路商业街、南浩街步行街、葑谊路酒吧休闲街、狮山--淮海综合商业街区、李公堤国际风情水街、采莲商业广场、锦绣商业街、镇湖绣品街、木渎明清街。
19.8 规划新建16条商业街（区）
观前地区苏州小吃街、葑门横街商业老街、平江路休闲文化商业步行街、人民路地下商业街、南门步行街、南门餐饮街、平江新城商业街区、人民路北段地下商业街、石路西扩步行街、沧浪新城商业街区、县前街商业街区、枫津文化风貌老街、金鸡湖东商业街区、相城中心商业街区、渭塘珍珠湖路商业内街、太湖度假区文化水街。
19.9 商业街规划实施阶段
苏州商业街（区）布局和改造建设的规划按照近期、远期两个阶段分步实施。
