16.沈北软件产业园。
位于沈北新区道义开发区，东至哈大客运专线、西至大学城边界线、南至蒲盛路、北至蒲南路，沈北软件产业园总体规划面积11.7平方公里，一期启动4平方公里。以软件开发、软件设计与维护为重点，优先发展对日、韩软件外包业务，择机开展对欧美软件外包业务，建设国家软件产业基地、国家软件出口基地、国家服务外包产业基地。
17.皇姑科技、商务产业园区。
东至天山路、西至塔湾街、南至铁西交界处、北至昆山路，规划占地面积为1平方公里，同时依托沈阳软件出口基地，形成“一园多点”的软件产业格局。拟规划发展以科技研发、软件外包、创意设计、现代物流、中介服务、金融保险于一体的生产性服务业基地。
18.东陵奥园动漫产业基地。
东至107省道、西至干河子边界、南至沈抚高速、北至浑河南岸，规划占地面积约9.3平方公里。重点发展动漫研发、软件外包、动漫主题休闲、商务会展、文化旅游等业态。
（三）规划发展区域性服务体系。
适应城市改造、空间布局、服务人口规模的要求，重点培育兴华商贸区、长江商业区、浑南商业区、黄海商贸区、蒲河岛生态商务区、道义商业区等区域副商贸中心。规划建设大型综合超市、专业店、中型以上餐饮店、经济型旅店，规划区域文化、娱乐等设施。形成层次分明、结构合理的区域商贸服务体系。
（四）规划发展社区便民服务网点。
要坚持以人为本、服务居民、政府引导、市场化运作的原则，拓宽社区服务领域，增强社区服务功能，提高城乡居民的生活质量和文明程度，以社区疾病预防、康复、医疗、教育、文化、体育、科普、养老为重点完善基本服务体系；以家政、维修、购物、洗理、杂修、储蓄、邮政等为重点完善综合服务体系。按照3.5-4.5万人/个、服务总面积不低于5万平方米、辐射范围2平方公里左右的标准建设社区商服中心，力争使居民步行10分钟左右即可实现消费服务。逐步建成与城乡居民需求相适应、功能完备、机制灵活、结构优化的便民服务网络。
五、加快服务业重大项目建设和领军企业培育
项目是带动服务业整体发展的引擎，也是落实具体工作的抓手。推动我市服务业的纵深发展，必须在项目建设、领军企业培育以及项目开发策划等方面取得重大突破。
（一）重点推进重大功能性项目建设。
按照全市服务业发展重点，加快推进八大领域110个在建、拟建重大功能性项目建设。建立健全市区两级重点项目责任制，对重点发展的项目实行跟踪管理和政策扶持，推进项目建设进程。
--金融类项目：重点推进香港汇丰银行设立沈阳分行、金信工程、高盛在沈分支机构、摩根士丹在沈分支机构、第一戴维斯在沈分支机构、星展银行沈阳分行、盘古银行沈阳分行、茂盛集团在沈分支机构、德勤在沈分支机构等9个项目。
--物流类项目：重点推进普洛斯沈阳普集物流发展、中国物流联合网项目、中铁物流、沈阳市铁西区物流中心、通化钢铁物流项目、迅通（CWT）专业物流园、中床物流发展、招商局物流园、汽车仓储物流、医药物流、天广汽车主题公园、北京天竺空港产业园、深业物流仓储配送基地、怡亚通物流园区、AMB物流中心、宝湾（沈阳）、赖氏龙腾物流中心、东北亚至尊、香港冠荣工业原料物流城、宝供农产品物流中心、辽宁中加物流中心项目、营口物流港、沈阳综合保税区、康平经济开发区综合物流园区建设项目、钢材整理物流中心、中储物流中心改造、宜正物流中心、苏宁电器物流中心等28个项目。
--科技信息类项目：重点推进沈阳国际软件园、清华科技园（沈阳）分园二期、东大国际中心、八王寺创意产业项目、开发区机电装备制造服务大厦、现代工业研究院、装备制造业发展服务中心、东陵奥园动漫城、先锋科技园、中兴沈阳软件产业园、沈北软件园、新邮通信产业基地、火炬创新创业园、东北动漫新天地等14个项目。
--商务会展类项目：重点推进新世界会展中心、世茂五里河广场、皇朝万鑫大厦、诚大国际数码广场、华润万象城、深航总部、华府天地二期、新华国际金融中心、辽宁（恒隆）城市广场、沈阳茂业城、金廊8号地香港嘉里集团项目、东北世贸广场、宝能商业大厦组合、茂业商厦、沈阳天润广场、中汇广场、保利达国际商业中心、瑞宝五星级酒店、保利达商务广场、欧美亚休闲广场等20个项目。
--商贸类项目：重点推进亚太龙之梦中心、沈阳温州城、沃达广场、恒隆中街广场、南华中街广场、海堰里地块、盾安商业广场、国瑞东方商城、东北副食品交易中心、鹏利商业广场C、D区、民生珠宝大厦、星摩尔购物广场、沈阳红星美凯龙世博家居广场、沈阳国际纺织服装城一期、沈阳瑞盛国际汽配城、啄木鸟总部和精品市场、华强三好数码城、泛华商业广场、陶瓷大市场等19个项目。
--房地产类项目：重点推进碧桂园-凤凰城开发项目、新加坡城、世纪国奥城、上海老街坊?沈阳城北新苑、台湾高新技术创业城生活配套区、恒大绿洲、银亿万万城、东湖名居、李相新镇建设、欧陆风情等10个项目。
