北京市建设委员会关于启用新版房屋权属证书的通知
（京建权〔2008〕527号）
各区县建委（房管局）、经济技术开发区房地局、房屋权属登记事务中心：
根据建设部《关于印发房屋权属证书、登记证明填写说明的通知》（建办住房[2008]36号），现将启用2008年版房屋权属证书、登记证明的有关问题通知如下：
一、2008年8月1日起，本市正式开始启用2008年版房屋权属证书、登记证明。2008年版房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》；登记证明为《房屋预告登记证明》。
二、本市启用2008年版房屋权属证书后，市、区（县）房屋登记机构现存的2006年版房屋权属证书仍可以继续使用。
三、房屋登记机构已颁发的其他版本房屋权属证书和2008年版房屋权属证书具有同等效力。
四、自2008年8月1日起，启用2008年版房屋权属证书后，申请登记为共有的房屋，不再发放《房屋共有权证》，登记机构应当向共有人分别颁发2008年版《房屋所有权证》，并在房屋所有权证首页上注明“共有”字样，同时在附记中填写：所有共同共有人的姓名（名称），所有按份共有人姓名（名称）及所占份额。向抵押权人、地役权人发放《房屋他项权证》。向预购商品房预告登记权利人、预购商品房抵押权预告登记权利人、房屋所有权转移预告登记权利人、房屋抵押权预告登记权利人发放《房屋预告登记证明》。
五、2008年版房屋权属证书、登记证明按照建设部《房屋权属证书、登记证明填写说明》填写。
