第二十六条 对核准使用的维修资金，数额较大的首次拨付核准总额的50%供施工单位购置材料开始施工。数额较小的原则上待维修竣工验收后拨付。维修过程中应当严格控制开支，原则上不得超过维修预算的5%。
第二十七条 维修工程竣工后，业主委员会或市房产主管部门负责组织竣工验收，办理决算时需提交如下材料：
（一）维修工程决算书；
（二）使用维修资金业主分担明细表（一式四份）；
（三）竣工验收报告；
（四）维修工程质量保修书。竣工决算审核后，业主委员会应当按照与维修单位的约定，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知。
没有约定的，竣工决算审核后，误差在预算价5%以内的，可据实核定拨付；超过5%的，维修单位应当向原审核方说明情况，经原审核方同意后，据实拨付。不同意的，维修单位与原审核方协商解决。
竣工决算审核后，维修资金拨付到决算金额的95%，余款5%待维修工程质量保修期满后据实拨付。
维修竣工验收后，审核方应当将住宅专项维修资金使用情况在住宅小区内公示。
第二十八条 下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：
（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；
（二）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；
（三）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；
（四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
第二十九条 在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债。
利用住宅专项维修资金购买国债，应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债，并持有到期。
利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主大会同意；未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。
利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当报经市财政部门同意。
