（三）拟处置土地、房屋资产的起始价，主要依据资产评估结果，同时考虑市场的供求状况、同类资产的市场价格，但不能低于评估价。财政、国土部门根据这一原则对交易起始价提出意见，呈报市政府审定。
（四）财政、国土部门依据市政府确定的交易起始价，共同协商委托具有相应资质的国有产权交易机构，对拟处置的土地、房屋资产，采取竞价、拍卖、招投标、协议转让以及国家法律、法规规定的其他方式进行交易。
以划拨方式取得土地使用权转让房地产的，由财政、国土部门按照国土资源部《国有土地使用权出让规范》规定的程序公开出让。（五）国有房产一经交易，房管部门凭政府批准文件、交易成交书等相关资料，按规定办理过户手续。涉及国有土地处置的，应按土地管理法律法规规定办理相关手续。
（六）按照“建新交旧”、“迁新交旧”原则，市直行政事业单位取得新的土地房产后，原土地房产收缴财政部门，由政府统一调配，任何单位或部门不得自行处置。
（七）国有资产转让收入，包括出售房产、土地出让收入，均属国家所有。土地出让收入应当按照《财政部国土资源部
中国人民银行关于印发〈国有土地使用权出让收支管理办法〉的通知》（财综〔2006〕68号）规定，纳入基金预算管理；房产出售收入按照政府非税收入管理规定，实行“收支两条线”管理，上缴财政专户。支出按照资金审批程序办理。
四、监督管理
（一）财政、国土部门应建立和完善有效的监督管理机制，强化内部监督和责任追究制度，规范业务流程，定期检查国有土地、房屋使用情况，发现问题及时纠正。
（二）监察、审计部门负责监督国有房地产转让全过程，查处违规处置国有资产和失职渎职行为。
（三）单位和个人有下列行为之一的，由财政部门责令改正，限期退还违法所得和被侵占的国有资产；对单位给予警告或者通报批评；对单位负责人和直接责任人给予相应的党纪政纪处分；造成经济损失的按有关规定，追究责任人的经济赔偿责任；构成犯罪的依法追究刑事责任。
1.超越权限，擅自处置土地、房屋资产的；
2.弄虚作假，隐匿国有资产的；
3.营私舞弊，与买方串通低价转让土地、房屋资产的；
