第三章 住房用地供应目标与空间布局
第十条 2008年－2012年住房需求。根据市场调研和海口本地房地产现状情况的综合分析，本着集约利用土地的原则，预测规划期内住房总需求量为1154.59万平方米，建设各类住房14.14万套。
1、商品住房市场
2008年－2012年商品房的建筑面积为964.38万平方米，建设套数为10.72万套。
2、经济适用房市场
2008年－2012年建设经济适用房建筑面积172.80万平方米，建设套数为3.00万套。
3、廉租住房市场
2008年－2012年建设廉租住房建筑面积17.41万平方米，建设套数为0.42万套。
第十一条 住房建设结构指引。
1、经济适用房保障本市低收入家庭、旧城（含城中村）改造拆迁户的住房需求；廉租住房保障本市城镇最低收入家庭住房需求，在财政许可的情况下，兼顾部分低收入家庭的住房需求；中低价位、中小套型普通商品住房满足本市中低收入和中等收入家庭住房需求；其它商品房满足中等以上收入及外来、流动人口市场住房需求。
2、2008年－2012年，单套建筑面积在90平方米以下的住房总建筑面积达到新建住房总建筑面积的70％。年度土地供应要优先保证经济适用房、廉租住房和中低价位、中小套型普通商品住房的建设，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％。
第十二条 2009年住房建设需求。
商品住房建设20833套；建筑面积187.5万平方米；经济适用房住房建设5763套，建筑面积33.17万平方米；廉租住房建设613套，建筑面积2.54万平方米。
第十三条 2009年住房用地供应及建设计划。
2009年规划土地供应量为127.13公顷，其中商品住房土地供应量为109.88公顷，经济适用房土地供应量为15.98公顷，廉租住房土地供应量为1.27公顷。
2009年住房建设计划为229.25万平方米，其中商品住房建设计划为193.47万平方米，经济适用房建设计划为33.24万平方米，廉租住房建设计划为2.54万平方米。具体见表2－表4。
第十四条 2009年住房用地供应空间布局。2009年住房用地供应主要分布在长流起步区、金牛岭周边地区、府城等地块，具体见海口市2009年住房用地供应计划图。
