第三条 本规划是落实城市近期住房建设规划的重要手段，是对城市近期住房建设进行控制和指导的法定依据，与《海口市城市总体规划（2005－2020）》、《海口市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》《海口市解决最低收入家庭住房困难发展规划及年度计划（2008－2012）》共同承担对2009年全市住房建设的综合调控。
第四条 本规划的规划区为海口市区，规划年份为2009年。
第五条 2009年凡在规划区范围内进行的各项住房建设活动，应符合年度实施计划；与住房建设相关的各项政策、计划，应与本规划协调。
第六条 本规划坚持住房梯度消费的原则，以满足不同收入层次居民住房需求为导向，以住房供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定为原则，促进住房建设和房地产业发展与经济社会发展相协调，充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施的重要作用。
第七条 本规划包括规划文本、图纸以及附件。
第二章 住房发展目标
第八条 住房发展目标
贯彻落实国务院和建设部出台的相关政策法规，按照科学发展观、全面构建和谐社会的目标要求，调整住房供应结构，控制住房价格过快上涨，重点发展面向广大中低收入家庭的中低价位、中小套型的普通商品住房和各类政策性住房，切实解决城市低收入家庭住房困难，促进房地产业健康发展。
第九条 住房规划原则
1、加强宏观调控的原则。坚决贯彻落实国务院、建设部关于加强房地产市场的调控政策，加大宏观调控力度和发挥市场基础性作用，综合运用经济、法律和必要的行政手段，采取有效措施，调整住房结构，健全和完善住房保障体系。
2、满足城市低收入市民住房的原则。通过调整住房套型结构，保证中低价位和中小套型的普通商品房、经济适用房和廉租住房的建设量，改善市民居住环境，切实提高居民的城市生活质量。
3、贯彻建设节约型社会，土地资源集约高效利用的原则。住房开发宜集中成片，形成一定的规模，注重新建居住区与改造现有居住区相结合，节约利用土地，避免住宅无序蔓延，住宅建设要与配套设施建设同步开展。
