1.不具有完全民事行为能力的。
2.刑事处罚尚未执行完毕的。
3.同时在2个及以上房地产经纪机构进行房地产经纪执（从）业活动的。
4.法律、法规规定不予注册的其他情形。
三、变更注册
房地产经纪人员变更执（从）业机构和执（从）业机构名称变更，均需提供相关的申请资料，办理变更注册手续。
（一）本省内变更注册
1.房地产经纪人省内变更（执业机构）注册程序
（1）申请人申请变更注册，应当向原执业机构所在地市注册管理机构递交申请材料。
（2）属省内设区市间变更注册的，将审核后的申请材料报现执业机构所在地市注册管理机构审核验证，由该市注册管理机构转报省注册管理机构审定，符合条件的办理变更注册手续，并报中房学备案。
（3）属设区市内变更注册的，报送市注册管理机构审定，符合条件的办理变更注册手续，同时，将变更注册信息报省注册管理机构，并转报中房学备案。
2.房地产经纪人协理省内变更（从业机构）注册程序
（1）申请人申请变更注册，应当向原执业机构所在地市注册管理机构递交申请材料。
（2）属省内设区市间变更注册的，将审核后的申请材料报现从业机构所在地市注册管理机构，由该市注册管理机构审核验证、转报省注册管理机构审定，符合条件的办理变更注册手续。
（3）属设区市内变更注册的，由该市注册管理机构审定，符合条件的办理变更注册手续，同时，将变更注册信息报省注册管理机构备案公告。
3.执（从）业机构名称变更而变更注册程序
申请人执（从）机构名称变更，应当向执（从）业机构所在地市注册管理机构递交申请材料，经审定，符合条件的办理变更注册手续，同时，将变更注册信息报省注册管理机构备案公告。属房地产经纪人变更注册信息，由省注册管理机构转报中房学备案公告。
（二）房地产经纪人转入本省的变更注册
申请人申请转入本省，应当提出申请，经原执业机构的省注册管理机构签署意见后，连同申请资料报现执业机构所在地市注册管理机构审查验证，转报省注册管理机构初审，并转报中房学审定办理变更注册手续。
（三）房地产经纪人转出本省的变更注册
申请人申请转出本省，向原执业机构市注册管理机构递交申请材料，经审核转报省注册管理机构审定，办理变更注册手续，同时将变更注册信息报中房学备案。
