浙江省建设厅关于进一步强化拆迁管理做好拆迁稳控工作的通知
（建房发〔2008〕180号）
各市建委（建设局）、房地产管理局：
近年来，通过严格控制拆迁规模、完善拆迁政策、加强监督管理和化解矛盾纠纷等一系列措施，我省城镇房屋拆迁工作已步入科学拆迁、依法拆迁、有情拆迁的良性发展轨道，拆迁信访量有所下降，拆迁矛盾有所缓和，全省城镇房屋拆迁工作总体平稳。但是，我们必须清醒地看到，当前拆迁过程中仍存在一些突出问题和不稳定因素。有的地方规划随意调整，拆迁补偿安置不合理，也有个别地方滥用行政裁决和强制执行手段。同时，拆迁来信来访反映的问题开始出现新的变化趋势，上访人员情绪激动、行为过激现象时有发生。为促进社会和谐建设，特别是要保证奥运会期间社会稳定，现就进一步强化拆迁管理，做好拆迁稳控工作通知如下：
一、继续严格拆迁计划管理。各市、县必须严格按照省里审批下达的拆迁计划实施拆迁，拆迁规模必须严格控制在下达的拆迁计划量内，没有列入年度拆迁计划的区域和项目，不得实施拆迁。拆迁计划下达后，需要调整拆迁计划的，必须按程序进行报备，对拆迁矛盾集中的市、县要从严控制拆迁规模，原则上除必要的基础设施项目和群众生活密切相关的项目外，不再审批新的拆迁项目。
强化拆迁公共利益目的，重点抓好城市环境综合整治、面向中低收入家庭的住房建设、危旧房改造和城市生活污水、垃圾处理等必要的市政基础设施建设以及文化设施建设改造和拆迁。狠抓拆迁安置落实工作，对凡是超过回迁期限没有安置好拆迁户的，不得批准拆迁人拆迁新的项目，要督促其尽快落实安置。
二、进一步规范城市拆迁行为。各级拆迁主管部门要严格按照修订后的《
浙江省城市房屋拆迁管理条例》的规定，规范拆迁许可证的发放行为，对拆迁主体不符合要求，拆迁项目不符合城市规划，没有拆迁计划与拆迁安置方案，拆迁补偿安置资金不落实，以及不能按照规定落实一定比例的拆迁安置用房和周转房的拆迁建设项目，一律不得发放
房屋拆迁许可证。
要严格执行拆迁行为的公示、评估、协议签订、行政裁决等程序，完善操作性的办法措施。积极实施拆迁公示制度，公开拆迁补偿安置的政策、标准和操作办法，推进拆迁管理规范化工作，逐步建立起科学有序、行为规范、办事高效、公开透明的城市房屋拆迁工作机制，规范拆迁行为。
加强拆迁资格和拆迁上岗证管理，加强对拆迁评估行业的监管，严厉查处违法违规的拆迁单位和拆迁评估单位。强化拆迁听证调解在拆迁过程中的地位和作用，避免滥用行政裁决和强制执行手段。在严格拆迁政策的前提下，要充分尊重被拆迁人的愿意，考虑被拆迁人的实际困难，做到文明拆迁人性化操作，不断提高拆迁工作水平和服务质量。
