岳阳市人民政府关于进一步加强城镇住房保障工作的通知
（岳政发[2008]21号）
各县、市、区人民政府，岳阳经济开发区、南湖风景区、屈原管理区，市直各单位：
为贯彻落实党的十七大精神，加快我市住房保障体系建设，切实解决城镇中低收入家庭住房困难，根据
国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）、省人民政府《关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》（湘政发〔2007〕30号）精神，现就进一步加强城镇住房保障工作通知如下：
一、充分认识城镇住房保障工作的重要意义
党中央、国务院高度重视城镇中低收入家庭住房问题。党的十七大报告指出“努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、住有所居，推动建设和谐社会”，“健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难”。城镇住房保障作为社会保障的重要内容，是解决城镇低收入家庭住房困难的主要途径，是贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的客观要求，是政府公共服务的重要职责。各级各有关部门单位要充分认识其重要意义，增强责任感和紧迫感，采取得力措施，加快推进住房保障工作，确保党和政府的惠民政策落到实处。
二、明确城镇住房保障的范围、条件和标准
现阶段，我市城镇住房保障的范围为岳阳市城区及各县、市、区政府所在地的镇，至2010年，对保障范围内符合廉租住房保障条件的对象要实现应保尽保。住房保障对象的条件要严格按照《岳阳市经济适用住房管理规定》和《岳阳市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的规定进行审查。保障的标准严格按国家有关规定执行，其中对廉租住房的保障对象，要按照其家庭保障人口数确定保障面积，每户保障面积最大不得超过50㎡；从2008年8月1日起，市住房保障工作领导小组审批的经济适用住房项目，要严格控制建设标准，单套建筑面积控制在60㎡左右，超面积部分不得享受经济适用住房的优惠政策，必须按照商品房补交税费后，方可办理房屋权属登记。
三、建立、健全住房保障组织机构
各县、市、区要尽快成立城镇住房保障工作领导小组，由分管副县、市、区长任组长，有关部门负责人为成员。各县、市、区房地产管理部门应明确住房保障管理机构，配备工作人员，核定必要的工作经费。各街道办事处和社区应安排1名住房保障专兼职工作人员，建立健全社区、街道办事处、县（市、区）、市四级住房保障审批管理网络。住房保障工作人员要强化服务意识，提高办事效率，切实履行职责。
